Appartamento

Nel cuore di San Giovanni, in una delle vie più richieste e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Gallia, posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione della zona.
L’immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile di cinque piani, dotato di ascensore, e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, sia per chi è alla ricerca di uno studio professionale in un contesto centrale e ben servito.
Attualmente l’appartamento è accatastato come ufficio, ma nasce originariamente come abitazione. È quindi possibile acquistarlo mantenendo l’attuale destinazione d’uso, oppure acquistarlo come abitazione, con cambio di destinazione d’uso a cura della parte venditrice.
La superficie catastale è di 103 mq e gli ambienti, allo stato attuale, sono distribuiti in tre camere, due bagni, antibagno e balcone con affaccio sul cortile interno. La doppia esposizione ESTOVEST, sia sul cortile condominiale sia su Via Pirgo, strada interna e tranquilla, garantisce una buona luminosità e una piacevole riservatezza rispetto al contesto cittadino.
L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze, valorizzando la metratura e la posizione particolarmente ricercata.
Una soluzione versatile, in un contesto signorile e in una delle zone più apprezzate di San Giovanni, ideale per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale.
I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.