Appartamento

CERVIA - PINARELLA

Design contemporaneo, terrazza di 50 mq e una posizione da vivere tutto l'anno.

Nel cuore di Pinarella di Cervia, a pochi passi dalla pineta e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da finiture di alto livello, ambienti luminosi e uno stile moderno e ricercato.

L'ingresso si apre su una raffinata zona living open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente accogliente e perfettamente organizzato. Le grandi vetrate donano una straordinaria luminosità e conducono direttamente allo splendido terrazzo abitabile di circa 50 mq, un autentico valore aggiunto dell'abitazione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La zona notte è composta da:
- Ampia camera matrimoniale;
- Seconda camera, perfetta come cameretta o studio;
- Bagno finestrato dal design moderno, con ampia doccia walk-in e finiture effetto resina.

L'appartamento si distingue per l'elevata qualità dei materiali e delle soluzioni adottate: pavimenti in resina, arredi su misura, illuminazione di design e un'impiantistica completamente rinnovata, studiata per garantire comfort, efficienza e affidabilità nel tempo.

Punti di forza:
✔ Ristrutturazione completa eseguita nel 2024 con finiture di pregio
✔ Primo piano servito da ascensore
✔ Terrazza abitabile di circa 50 mq
✔ Impianto elettrico nuovo BTicino
✔ Impianto idraulico completamente nuovo
✔ Climatizzazione trial Panasonic in pompa di calore
✔ Boiler in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria
✔ Infissi VEKA di ultima generazione con tapparelle motorizzate
✔ Zona living moderna e luminosa
✔ Bagno finestrato con doccia walk-in
✔ Arredi su misura inclusi
✔ A pochi minuti dal mare e dalla pineta
✔ Posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze, pensata per chi desidera vivere Pinarella con il massimo del comfort, dell'efficienza e dell'eleganza.

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Roberto Taccioli – 349 2298763
r.taccioli@romagnacase.it