Appartamento

Vendesi splendido appartamento Bilivello con Doppi Terrazzi e Vista Panoramica a Bruino all' interno del complesso residenziale denominato " Le ginestre"
Se stai cercando una soluzione recente che unisca modernità, indipendenza, riscaldamento autonomo,
ampi spazi esterni e basse spese di gestione, questa proposta merita
la tua attenzione.
Situato a Bruino, all'interno di una palazzina del 2005 edificata dalla nota e stimata immobiliare Sangano di
Paluan Roberto, l' immobile è inserito in un contesto tranquillo, signorile e riservato di sole 6 unità
abitative. L’appartamento si sviluppa su 2 livelli uniti tra di loro da una comoda e solida scala in legno. E’
libero su tre lati, gode di una esposizione solare eccellente e di una splendida vista aperta e panoramica
sulle montagne circostanti.
Zona Giorno e i Terrazzi (Il vero punto di forza)
L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno accogliente con cucina attigua. Gli ambienti sono
straordinariamente luminosi e collegati ai due ampi terrazzi, vero valore aggiunto della casa:
Il primo terrazzo, accessibile dalla cucina abitabile, è ideale per pranzare e cenare all'aperto in
totale privacy.
Il secondo terrazzo serve la zona giorno, offrendo uno spazio perfetto per i momenti di relax. Entrambi i terrazzi sono dotati di tende estive/invernali automatizzate, controllabili da 3 motori distinti ma funzionanti con un unico telecomando
Zona Notte al Piano e Comfort
Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte situata interamente sul livello principale, dove
troviamo due comode camere da letto e un bagno funzionale. La presenza delle camere sullo stesso piano
della zona giorno rende l'immobile estremamente versatile: è la soluzione ideale sia per le famiglie con
bambini piccoli (per avere le stanze vicine), sia per chi desidera la comodità di non dover fare le scale per
andare a dormire.
La sicurezza è garantita da un moderno impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, parzializzabile e
gestibile autonomamente sui due piani in modo separato, oltre alla presenza del portoncino blindato e un
videocitofono
Il Piano Sottotetto e gli Accessori
I due livelli sono collegati da una elegante e solida scala interna in legno, ma restano gestibili in modo indipendente
anche con il riscaldamento. Inoltre ogni piano ha un accesso autonomo.
Anche il piano sottotetto vanta caratteristiche che lo rendono ampiamente fruibile e ben sfruttabile infatti e' composto da due locali accessori
ottimamente rifiniti:
Un luminoso e ampio open space, ideale come zona relax, area giochi o spazio smart working.
Un secondo locale adibito a pratica e comoda lavanderia.
Pertinenze e Box
A completare la proprietà troviamo una cantina di notevoli dimensioni, perfetta come spazio di sgombero
o per conservare del buon vino.
Il box auto doppio in lunghezza (venduto separatamente ad €
20.000,00), garantisce massima comodità per il parcheggio e lo spazio di manovra.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
È davvero difficile trovare tutti questi plus concentrati in un’unica soluzione sul mercato attuale. Ecco i
motivi principali per non lasciartelo sfuggire:
1. Massima Indipendenza e Privacy: Libero su 3 lati, in un contesto di sole 6 famiglie, con
riscaldamento autonomo e spese condominiali particolarmente contenute.
2. Spazi Esterni Introvabili: I doppi terrazzi panoramici con tende automatizzate offrono una vera e
propria estensione della casa all'aria aperta.
3. Qualità Costruttiva e Finiture: La solidità della costruzione firmata Impresa Paluan (2005) unita a
dettagli di comfort come l'antifurto bizona, i serramenti in legno con doppi vetri, le ottime finiture interne e la versatilità del sottotetto.
4. Posizione Invidiabile: Immerso nella tranquillità e nel verde di Bruino, ma in una posizione
strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi principali.
Una opportunità ideale per chi cerca comfort, indipendenza e costi di gestione ridotti.
Contattami subito per maggiori informazioni o per fissare una visita di persona!