Attico - Mansarda

Nel cuore di Cortina D'Ampezzo, in una delle vie più richieste, con precisione in Via della Mendola,
proponiamo la vendita di uno splendido pentalocale che si sviluppa su due livelli — attico e superattico — per una superficie complessiva di 222 mq commerciali di una palazzina posta all'interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria intera giornata con servizio di ritiro immondizia al piano.
L'immobile internamente è composto da:

PIANO QUARTO dove troviamo un doppio ingresso

- Ampio Ingresso
- Salone Triplo
- Cucina Abitabile
- Due Camere
- Due Bagni
- Ampi Terrazzi di c.a 60mq

PIANO QUINTO anch'esso con ingresso indipendente

- Ingresso/Soggiorno
- Camera
- Bagno
- Due Ripostigli

Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO di pertinenza.

L'appartamento è dotato di aria condizionata c/f e di impianto di riscaldamento centralizzato.
Ottima luminosità naturale grazie alla tripla esposizione ed alle ampie finestre.
L'attico studiato nei minimi dettagli rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Roma o per chi è alla ricerca di un investimento prestigioso nel cuore della città.

Via della Mendola è una delle strade più signorili e ricercate di Roma Nord, apprezzata per i suoi contesti residenziali esclusivi, la massima privacy e l’atmosfera immersa nel verde. Nella via e nelle immediate vicinanze si trovano eleganti comprensori, scuole internazionali, centri sportivi di livello, supermercati e negozi di prima necessità. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza con grandi arterie come Via Cassia, Via Flaminia e il Tronco di Collegamento al G.R.A., che permettono di spostarsi facilmente verso il centro e fuori città. In pochissimi minuti si raggiungono Corso di Francia, Ponte Milvio, la Farnesina e i suggestivi parchi della Riserva Naturale di Monte Mario e dell'Inviolatella Borghese.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo immobiliarebalduina1@gmail.com