Villa

Nel suggestivo contesto della Tremezzina, nella rinomata località di Mezzegra, proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare, situata a pochi minuti dal lago e dal centro del paese, in una posizione particolarmente apprezzata sia come residenza principale sia come investimento sul Lago di Como.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano, e offre ambienti ampi e versatili, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Al primo piano si trova un appartamento di circa 100 mq, composto da cinque locali e un bagno. Al piano terra completano la proprietà due spaziose cantine, un'ampia taverna impreziosita da un caratteristico soffitto a volta e due comodi ripostigli, ideali come locali di servizio, deposito o da recuperare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, un giardino privato di circa 350 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio riservato dove realizzare un'area relax, una zona pranzo all'aperto o un elegante giardino. La proprietà dispone inoltre di un posto auto e offre la possibilità di ricavare ulteriori posti auto all'interno del terreno.

Le dimensioni dell'immobile e la distribuzione degli spazi consentono di valutare la realizzazione di più unità abitative, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto di locazione turistica o una casa vacanze in una delle località più richieste del Lago di Como.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, il lungolago, gli imbarchi dei battelli e le più rinomate località della Tremezzina.

Una proprietà ricca di fascino e dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera creare una residenza su misura o realizzare un investimento immobiliare in una delle zone più prestigiose del Lago di Como.