Appartamento

PC IMMOBILIARE CASE di Carvico propone nel Comune di Verdello, in un quartiere residenziale, tranquillo, verdeggiante e comodo per le maggiori arterie stradali, bellissimo bilocale collocato a piano terra, dotato di giardino fronte casa e dietro, con uscita dalla camera da letto matrimoniale.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancellino esclusivo che antecede il giardinetto fronte casa.

Entrando in casa si nota una zona living spaziosa, con spazi ottimamente studiati ed elegantemente arredata ( ricordiamo che l'appartamento viene ceduto parzialmente arredato con arredo, inclusa la cucina, acquistati 3 anni fa )

Pratico disimpegno, in cui troviamo armadio a muro che cela la zona asciugatrice , bagno ottimamente rifinito sia nel capitolato sia nell'armadiature ( lavatrice celata da sportello in legno) ed infine una vera camera matrimoniale che accoglie ampio armadio 4 stagioni ed una portafinestra per poter uscire nel secondo giardinetto della casa ( piastrellato e molto comodo)

Completa box-autorimessa al piano interrato

Palazzina ben tenuta e ben abitata; costruita nel 2005 dalla Ferretti spa

Caldaia a condensazione nuova ( 3 anni di vita) ricoverata in armadio a muro nel giardino posteriore

Zanzariere

Impianto allarme già installato ma spento ad oggi ( basta riattivarlo)

Videocitofono

Tende esterne parasole con movimento elettrico e sistema di riavvolgimento automatico in caso di forte vento

Climatizzatore con due split ( zona giorno e zona notte )

Spese condominiali circa pari a 500 euro annuali

Odierna proprietaria a malincuore lo vende esclusivamente per motivi lavorativi ( deve cambiare provincia di residenza)

Appartamento assolutamente pronto per essere abitato ( non necessita neanche di imbiancatura) e consegnato quasi totalmente arredato, compresa cucina con elettrodomestici completi che ha circa 3 anni

Per info e/o per fissare un appuntamento pregasi contattare CONSOLANDI 342/1222709 PEREGO 334/3687651

PC IMMOBILIARE CASE of Carvico offers a beautiful ground-floor two-room apartment in the municipality of Verdello. It is situated in a quiet, leafy residential neighborhood with convenient access to major roadways and features gardens at both the front and the rear of the property, with direct access to the back garden from the master bedroom.

Access to the property is via a private gate leading to the small front garden.

Upon entering, you are greeted by a spacious living area with an excellent layout and elegant furnishings (please note that the apartment is being sold partially furnished, including the kitchen, with items purchased three years ago).

There is a practical hallway featuring a built-in closet that conceals the dryer area; a bathroom with high-quality finishes and cabinetry (including a washing machine hidden behind a wooden panel); and a genuine master bedroom that accommodates a large "four-season" wardrobe and features a French door opening onto the second garden (which is paved and very convenient).

A garage in the basement completes the property.

The building is well-maintained and inhabited by a respectable community. Built in 2005 by Ferretti SpA

New condensing boiler (3 years old), housed in an outdoor cabinet in the back garden

Insect screens

Alarm system already installed but currently inactive (simply needs to be reactivated)

Video intercom

Electric outdoor sun awnings with automatic retraction system for high winds

Air conditioning system with two indoor units (living area and sleeping area)

Annual service charges (condominium fees) of approximately €500

The current owner is reluctantly selling solely due to work-related reasons (relocation to a different province)

The apartment is completely move-in ready (no painting required) and is being sold almost fully furnished, including a kitchen with a full suite of appliances (approx. 3 years old)

For information and/or to schedule a viewing, please contact CONSOLANDI at 342/1222709 or PEREGO at 334/3687651