Appartamento in affitto a Pavia - Via Maestri Comacini, 4, 89 mq

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO CON 3 CAMERE – PAVIA, CITTÀ GIARDINO / SAN GIUSEPPE

In Via Luigi Maestri 4, in una delle zone più tranquille e apprezzate di Pavia, affittasi da privato luminoso e spazioso appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato e arredato a nuovo.

Ideale per famiglie, professionisti o studenti referenziati, ma anche per chi lavora a Milano: Pavia dista solo 25 minuti di treno ed è ben collegata alla città. NO AGENZIA / NO INTERMEDIARI. LIBERO DA SUBITO.

Caratteristiche principali

- appartamento appena ristrutturato con rifacimento completo di tutti gli impianti;
- nuovi infissi con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico;
- tapparelle elettriche;
- porta d’ingresso blindata;
- nuova pavimentazione: laminato nelle camere e ceramica negli altri ambienti;
- climatizzazione presente in tutte le stanze;
- nuova caldaia a gas a condensazione ad alta efficienza, Classe A;
- riscaldamento autonomo;
- fibra ottica già attiva con Wi‑Fi incluso ([omissis]/mese).

L’immobile viene affittato completamente arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi. La cucina è abitabile, molto ben accessoriata e dotata anche di lavastoviglie.

Composizione dell’immobile

- piano rialzato;
- altezza interna 3,00 m;
- ingresso;
- cucina abitabile;
- bagno finestrato;
- 3 camere da letto;
- una delle camere è dotata di balcone.

Pertinenze

- cantina di circa 9 mq;
- box auto di 14 mq;
- spazio comodo anche per biciclette, moto e monopattini;
- giardino condominiale.

Efficienza energetica

- classe energetica C;
- EPgl,nren: 136,13 kWh/m² anno;
- consumi contenuti grazie alla recente ristrutturazione.

Posizione e servizi

- zona residenziale tranquilla, verde e ben servita;
- supermercato, farmacia e negozi di prima necessità a pochi passi;
- fermata dell’autobus a circa 100 metri da casa;
- collegamenti comodi per centro, stazione ferroviaria e Università;
- centro storico, stazione e sede centrale dell’Università raggiungibili anche a piedi.

Condizioni economiche

- canone di locazione: [omissis]/mese;
- spese condominiali: circa [omissis]/mese;
- deposito cauzionale: 2 mensilità;
- utenze escluse: luce e gas a consumo, con voltura dei contatori;
contratto 4+4.

Si richiedono persone referenziate.