Villa

Casa Semindipendente Bifamiliare a Sassello - Coletto, Badani
Proponiamo questa affascinante proprietà bifamiliare situata nelle vicinanze di Sassello, un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora da pesrsonalizzare .Costruita nel 1900, questa casa semindipendente rappresenta un progetto straordinario per gli amanti del restauro e dell'architettura storica.

## Spazi e Composizione

La proprietà si articola su quattro livelli e comprende due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con ingressi sia separati che comuni. Al piano terra trovano spazio locali di sgombero, varie cantine e una rimessa ideale per riporre attrezzi e materiali. I piani primo e secondo ospitano due appartamenti identici, ognuno dotato di doppio salone con camino affascinante, cucina, 1 bagno e ben 4 camere da letto. Il sottotetto è completamente incluso nella proprietà, offrendo ulteriore potenziale di utilizzo.

## Dimensioni Generose

Con 280 m² commerciali e 260 m² calpestabili, la casa offre ampi spazi abitativi. In totale disponi di 12 camere da letto e 3 bagni, perfetto per una grande famiglia o per chi pensa a una soluzione multi-generazionale. La cantina aggiunge valore e praticità alla proprietà.

## Esterni Straordinari

Il terreno circostante è veramente generoso: una corte di 400 m² e un appezzamento di 1.600 m² con giardino e terreno, ideale per progetti di ampliamento o per chi ama gli spazi verdi. numerosi posti auto garantiscono comode soluzioni di parcheggio.

## Dettagli Tecnici

Orientamento Sud e Ovest garantisce ottima luminosità naturale. Costruita nel 1900, la proprietà necessita di ristrutturazione interna totale, rappresentando un'occasione per personalizzare completamente gli ambienti secondo i tuoi gusti. Classe energetica G con consumo di 235,28 kwh/m² anno. Riscaldamento non disponibile, da installare durante i lavori di ristrutturazione.

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