Villa in vendita a Borgo Mantovano - Via Virgilio, 31, 295 mq

Opportunità di Investimento Redditizio

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare costruita nel 1960, perfettamente suddivisa in due appartamenti indipendenti con ingresso comune e impianti separati. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare intelligente o una proprietà versatile. La struttura si sviluppa su 300 m² commerciali e 250 m² calpestabili, con un generoso appezzamento di 400 m², situato intorno all'immobile.

Ogni appartamento è dotato di completa autonomia: impianti autonomi, riscaldamento con caldaia murale e climatizzazione con aria condizionata. Troverai due camere da letto matrimoniali per unità, cucina con sala a vista e caminetto a legna, bagno privato e balcone esclusivo. La proprietà vanta inoltre un'ampia area esterna pertinenziale, perfetta per coltivare uno stile di vita all'aperto.

Le comodità non mancano: garage doppio, disponibilità di posti auto, locale lavanderia comune, cantina e disbrigo per lo stoccaggio. Orientamento Est assicura luminosità naturale durante le prime ore del giorno.

Sebbene classificata in Classe Energetica G, l'edificio si presenta in buono stato di conservazione, mantenendo il fascino storico della sua epoca. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera una rendita locativa stabile o una residenza bifamiliare funzionale e ben organizzata.

Prezzo Trattabile!!!!!