Appartamento

Via Vela – Esclusiva residenza in contesto d’Epoca
Immobiliare Tre G propone in vendita una residenza unica nel suo genere, situata all'interno di una piccola e affascinante palazzina d'epoca risalente ai primi anni del Novecento in Via Vela. Questa straordinaria proprietà si sviluppa su una superficie totale di ben 290 mq, offrendo ambienti spaziosi caratterizzati da splendidi soffitti alti tre metri e mezzo che donano un respiro a tutta l'abitazione.
Al piano rialzato, dove si sviluppa l’appartamento principale di 80 mq, troviamo un confortevole soggiorno, la cucina abitabile che offre un accesso diretto all'esclusivo spazio esterno di 55 metri quadrati, con autorizzazione per tettoia di 8 mq, un intimo giardino terrazzato che si affaccia sulla corte interna, regalando un angolo di assoluta privacy, un’ampia camera da letto matrimoniale e un bagno, il tutto valorizzato da una luminosa doppia esposizione.
Il vero valore aggiunto di questa proposta si nasconde al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa taverna di 154 metri quadrati accatastata come C/2. Questo immenso ambiente, già completamente ristrutturato e attrezzato, dispone attualmente di un accesso dal pianerottolo ma offre la straordinaria opportunità di essere collegato direttamente all'appartamento soprastante. Si tratta di uno spazio versatile e introvabile, ideale per chi desidera realizzare un locale hobby, una taverna accogliente o per gli amanti del relax che sognano un'area benessere e una spa privata all'interno della propria casa.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di ogni comfort moderno, tra cui il riscaldamento termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi, un impianto di allarme per la massima sicurezza e una contenuta gestione condominiale.
L'immobile è libero subito e viene proposto al prezzo di 620.000 euro
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Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.