Appartamento

# Appartamento Tricamere in Vendita - Centro Storico

Splendida opportunità nel cuore della città! Questo elegante appartamento si trova al primo piano con ascensore, in una posizione centrale a due passi dal centro storico e ben servita dai mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

## Spazi Generosi e Luminosi

L'immobile si sviluppa su una distribuzione interna ben pensata: ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso a balcone verandato, ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un comodo terrazzo. Tre camere da letto spaziose, di cui una con accesso diretto alla seconda terrazza privata, completano gli spazi abitativi. Disimpegno notte per maggiore privacy e due bagni finestrati completamente separati: uno con doccia ed uno con vasca.

## Comfort e Accessibilità Garantiti

L'appartamento è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con rampe di accesso e spazi funzionali. Dotato di riscaldamento tramite teleriscaldamento e collegamento a gas naturale, raggiunge l'eccellente classe energetica A3 grazie agli interventi di riqualificazione condominiale: cappotto esterno isolante, serramenti in PVC con doppio vetro, impianto condizionamento aria ed interventi antisismici.

## Pertinenze e Servizi Esclusivi

Completa l'offerta una cantina privata ed un'autorimessa inclusa nel prezzo.

La palazzina è dotata di un gradevole giardino condominiale e gode di un utilissimo servizio di portierato.

Costruito nel 1971 e mantenuto in buone condizioni, questo immobile rappresenta un investimento sicuro in una zona di pregio con tutti i comfort moderni!