Appartamento

Attico in Vendita - Centro Paese a Pochi Passi dal Mare

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore del paese! Un elegante attico al quarto piano con ascensore, perfettamente posizionato a soli 100 metri dalle spiagge e a pochi passi da negozi e mezzi pubblici. Una location privilegiata che combina la comodità urbana con la vicinanza al mare.

L'immobile, costruito negli anni 60 e mantenuto in ottime condizioni, vanta una metratura commerciale di 132 m² e 115 m² calpestabili distribuiti su 4 locali. L'ingresso su disimpegno introduce a una cucina abitabile funzionale, un ampio salone con doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Due spaziose camere da letto offrono comfort e privacy, mentre i doppi servizi igienici più la pratica e comoda lavanderia soddisfano le esigenze di tutta la famiglia.

Gli spazi esterni sono davvero generosi: due ampi balconi e una splendida terrazza permettono di godere appieno della brezza marina e della vista circostante. Il ripostiglio interno e gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di archiviazione. Completa la proprietà un ampio box sottostante incluso nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza per il veicolo.

L'impianto di riscaldamento alimentato a gas naturale assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'aria condizionata presente in tutta l'unità offre refrigerazione durante i mesi estivi. L'orientamento Nord-Est favorisce una corretta illuminazione naturale. La classe energetica D rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità.

Un'occasione imperdibile per chi cerca una dimora elegante, ben posizionata e pronta da abitare!