Villa

Villa panoramica in vendita sulle colline di Pistoia Ovest

In elegante contesto residenziale, a 550 m s.l.m., vendesi villa indipendente con splendida vista sulla città e ottima esposizione a sud. Posizione strategica: a 35 km da Firenze, vicino a Lucca e a 50 km dal mare della Versilia.

Composizione:

PIANO TERRA
Ampio soggiorno open-space con camino trifacciale
Cucina abitabile
Dispensa
Bagno di servizio

PIANO PRIMO
3 camere
Guardaroba
Bagno

PIANO SECONDO
mansarda abitabile
ripostiglio
bagno
terrazza panoramica

PIANO SEMINTERRATO
Taverna attrezzata con cucina e predisposizione secondo camino

Esterni: porticato di 50 mq, garage, locale tecnico e giardino privato di 1.600 mq con possibilità di piscina.

Dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari, ventilazione meccanica controllata, aspirazione centralizzata e predisposizione allarme.

???? Perché sceglierla

Una residenza perfetta sia come prima casa di prestigio sia come dimora di rappresentanza o casa vacanze, dove comfort abitativo, efficienza energetica e panorama si fondono in un equilibrio raro.
Privacy, luce naturale con esposizione a sud e spazi generosi rendono questa villa ideale per famiglie o per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare alla modernità.

La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile.

Rif. VPT859

Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Cell. 3534098631