Villa

BARBARANO – MOSSANO:
Ci troviamo nel cuore del centro di Mossano, in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della zona.

Proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente, attualmente composto da un locale commerciale al piano terra e da un appartamento al piano primo, il tutto circondato da una corte esclusiva di circa 500 MQ.

Il piano terra ospita un ex ristorante/pizzeria di 186 mq calpestabili, caratterizzato da ampi spazi che si prestano a molteplici possibilità di riqualificazione. Al piano primo troviamo un appartamento bicamere di 100 mq calpestabili, composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e impreziosito da due ampi terrazzi di circa 50 mq ciascuno.

La vera opportunità di questa proprietà è rappresentata dalla possibilità di un cambio di destinazione d’uso, ideale per chi desidera realizzare più unità abitative attraverso un progetto di ristrutturazione. La conformazione dell’immobile e l’ampia corte esclusiva consentono di valorizzare al meglio il futuro intervento: gli appartamenti che potranno essere ricavati al piano terra avranno la possibilità di usufruire di uno sfogo esterno sul giardino privato, mentre le eventuali unità al piano primo potranno godere degli ampi terrazzi già presenti. All’interno della corte è inoltre possibile ricavare posti auto a servizio delle abitazioni e, nelle immediate vicinanze dell’immobile, sono disponibili comodi parcheggi pubblici. Tutte caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per un investimento in ambito residenziale.

L’immobile si presenta da ristrutturare, è libero da subito e rappresenta un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti potenzialità di valorizzazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

€ 148.000

Cod rif (FZVindipV37)

PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

MQ CALPESTABILI PIANO TERRA: 186 MQ
MQ CALPESTABILI PIANO PRIMO: 100 MQ
CORTE ESCLUSIVA: CIRCA 500 MQ

MQ COMMERCIALI TOTALI: 563 MQ

RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI
IMPIANTO ELETTRICO: DA FARE