Appartamento

PRIVATO VENDE
TRILOCALE/QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZINO e possibilità di posti auto
295,000 arredato.
Nel cuore di Lissone, in via Aliprandi in pieno centro storico, in vendita appartamento ristrutturato ed arredato di 120 mq circa, situato su due livelli 1°piano e mansarda, con ingresso indipendente dal cortile condominiale mediante comoda scala [no ascensore].
L’appartamento è urbanisticamente regolare, pronto per il Rogito,
completamente ristrutturato nel 2025 ad eccezione degli infissi esterni, ottimo stato manutentivo.
Dal cortile si accede al vano scala coperto indipendente e di esclusiva proprietà, al piano terra è situata anche una piccola cantina. Al primo piano si accede al terrazzino di 24 mq di esclusiva proprietà e da questo all’ingresso dell’appartamento.
Piano PRIMO 70 mq
L'Ingresso è diretto su soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile competa di tutti gli elettrodomestici e di lavatrice. Il soggiorno è diretto con il terrazzino di 24 mq, ideale per usi conviviali e momenti di relax.
Dalla cucina si accede all’antibagno, caratterizzato da un piccolo armadio a muro e con uscita di servizio sul terrazzino, si accede così al bagno finestrato con comoda doccia.
Dal soggiorno si accede ad ampia camera matrimoniale con armadio a muro e “zona scrittoio/trucco”.
Dalla parte posteriore del soggiorno, mediante scala in legno si raggiunge la mansarda. Nel suo sottoscala è ricavato un comodo ripostiglio.
La mansarda è costituita da un ampio open space di circa 50 mq mansardato, la presenza di 3 lucernari consente anche la divisione in due camere, una matrimoniale e un pluriuso. La mansarda è dotata di un ampio secondo bagno finestrato da VELUX con ampia doccia. Si completa con un piccolo ma capiente ripostiglio nella zona bassa mansardato.
La disposizione rende l’immobile ideale sia come ampio trilocale sia come comodo quadrilocale, perfetto per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio dedicato. L’arredamento e le finiture determinano un’atmosfera accogliente e ricercata.
I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, protetti da inferriate in tutta l’appartamento.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e termosifoni in ghisa, entrami i piani sono dotati di climatizzazione mediante split Daikin 12000 btu.
L’appartamento è dotato di Videocitofono, cancello elettrico, porta blindata-Classe energetica “F”
L’immobile è pronto per l’uso abitativo in quanto l’arredo è parte parte integrante dell’immobile.
Dal piano terra, sotto l'appartamento è disponibile alla vendita, ex laboratorio di 70 mq [accatastato come C3 classe 5] da ristrutturare e da trasformare a piacimento, sia in comodo box per tre auto con spazio pluriuso che in bilocale con posto auto [progetto disponibile]. Prezzo da trattare in fase di sopralluogo.
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Per visite ci saranno giorni dedicati dato che non abito in zona.
Non agenzie immobiliare.
Grazie-