Rustico - Casale

SAMPEYRE - BORGATA PONTE
Affascinante Porzione di Fabbricato Cielo-Terra con porzione Giardino Privato

Nello splendido scenario della Valle Varaita, all'interno della Borgata Ponte, proponiamo in vendita un'intera porzione di fabbricato , libera su tre lati e disposta su più livelli, con area verde privata antistante.

La proprietà si compone di:

Pianoterra: Un'ampia cantina accessibile direttamente dall'esterno.

Piano Primo: Ingresso, spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e un W.C. Questo piano gode di un balcone soleggiato accessibile sia dalla cucina che dalla camera.

Piano Secondo: Una seconda unità composta da ingresso, cucina, due camere da letto, wc e, collegato internamente, un grande locale di sottotetto ideale per un eventuale ampliamento della zona abitativa o la creazione di un loft soppalcato. Anche questo livello è dotato di un balcone privato.

Esterni:
La proprietà comprende un'area cortile/giardino privata antistante l'edificio.

Caratteristiche:

La struttura conserva il fascino dell'architettura tradizionale di montagna, con tetto in lose e dettagli in pietra e legno.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione per essere adattato alle moderne esigenze abitative.

L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe G.

Un'opportunità unica:
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze in un ambiente autentico e tranquillo, a pochi minuti da Sampeyre e dai principali servizi della valle. Le ampie volumetrie e la disposizione degli spazi offrono molteplici possibilità di personalizzazione.

Prezzo richiesto: € 45.000,00

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.