Villa

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Nel prestigioso quartiere Appio Latino, a pochi minuti dal Centro Storico di Roma, questa elegante villa unifamiliare rappresenta un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, privacy e qualità abitativa.
Completamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture ricercate, la proprietà offre ambienti raffinati, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da un meraviglioso giardino privato che crea una vera e propria oasi verde nel cuore della città. Completa la residenza un esclusivo terrazzo panoramico, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.
Una soluzione unica, pensata per chi desidera l'indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

LOCATION
La proprietà si trova nel ricercato quartiere Appio Latino, una delle zone residenziali più apprezzate della Capitale, caratterizzata dalla vicinanza al Centro Storico, al Parco della Caffarella e al Parco dell'Appia Antica.
L'area offre tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, ristoranti e collegamenti rapidi con il centro città, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera riservata e immersa nel verde.

LA PROPRIETÀ
La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente attraverso l'utilizzo di materiali di alta qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti di ultima generazione.
Gli spazi interni dialogano costantemente con il giardino privato, regalando luminosità, continuità visiva e un piacevole rapporto con gli spazi esterni.

DESCRIZIONE
Zona giorno
L'ingresso conduce ad un elegante salone di rappresentanza, ampio e luminoso, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino.
Gli ambienti risultano raffinati, accoglienti e perfetti sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.
Cucina
La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, è stata progettata per coniugare funzionalità ed eleganza, diventando il naturale punto d'incontro della casa.
Zona notte
La zona notte comprende:
tre camere da letto;
quattro bagni rifiniti con materiali di pregio.
Ogni ambiente è stato studiato per garantire massimo comfort, privacy e qualità abitativa.

GIARDINO & SPAZI ESTERNI
Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è il magnifico giardino privato, una vera oasi nel cuore della città.
Ricco di vegetazione e perfettamente curato, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità.
Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico, perfetto come area lounge o spazio dedicato al tempo libero.

FINITURE & COMFORT
Completamente ristrutturata
Materiali e finiture di pregio
Villa unifamiliare
Salone di rappresentanza
Cucina moderna
Tre camere da letto
Quattro bagni
Giardino privato
Terrazzo panoramico
Ambienti molto luminosi
Elevata privacy

PLUS
Villa indipendente
Totalmente ristrutturata
Materiali di alto livello
Giardino
Terrazzo
Tre camere
Quattro bagni
Oasi verde nel cuore della città

POTENZIALITÀ D'USO
Una residenza ideale come abitazione principale per chi desidera vivere in una villa indipendente completamente ristrutturata, con ampi spazi esterni e tutti i servizi della città a pochi minuti di distanza, in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma.

SCHEDA TECNICA
Tipologia: Villa unifamiliare
Località: Appio Latino – Roma
Stato: Ristrutturata
Camere: 3
Bagni: 4
Giardino: Privato
Terrazzo: Sì
Privacy: Elevata