Rustico - Casale

Casolare di Campagna nel Cuore dell'Agro di Giovinazzo Scopri questa straordinaria casa indipendente immersa nella campagna pugliese, un'autentica gemma architettonica costruita nel 1960 che ti aspetta per essere trasformata in una dimora di lusso. Situata nell'agro di Giovinazzo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera creare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di prestigio in una zona turistica in espansione. Caratteristiche Principali La casa si sviluppa su due piani con ben 9 vani che offrono molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Con 276 m² commerciali e 250 m² calpestabili, lo spazio non manca per realizzare il tuo progetto abitativo o imprenditoriale. Attualmente sono presenti 4 locali principali e 1 bagno, perfetti come base per una completa ristrutturazione secondo i tuoi gusti e necessità. Terreno e Pertinenze Su un generoso appezzamento di oltre 8.000 m² di terreno, la proprietà offre infinite possibilità di sviluppo. L'area esterna è già presente e pronta per essere valorizzata. Completa la proprietà la possibilità di realizzare un garage, un posto auto dedicato, un ripostiglio o locale deposito, oltre a una terrazza (da verificare in loco). L'orientamento favorevole su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale durante l'intera giornata. Dettagli Importanti Trattandosi di una casa da ristrutturare, il prezzo è trattabile e offre margini interessanti per chi intende investire. Il riscaldamento non è attualmente disponibile, ma facilmente installabile secondo le moderne normative. Questa proprietà rappresenta un investimento strategico in una zona con forte potenziale turistico e immobiliare. Le visite sono disponibili previo appuntamento. Non perdere questa occasione unica di possedere una proprietà con così tanto potenziale nel territorio di Giovinazzo! Una bellissima versione Ristrutturata.