Appartamento

Sestri Ponente,
appartamento in vendita al terzo piano situato nella zona di Sestri Ponente a Genova.

L'immobile si trova in un edificio costruito nel 1940 e RISTRUTTURATO nel 2023 al TERZO piano ed è dotato di ASCENSORE.

La superficie complessiva è di 110 m², di cui 100 m² calpestabili, distribuiti su tre locali comprendenti:
una bella cucina ABITABILE, una camera patronale di metrature generose, una cameretta, disimpegno, bagno AMPIO e lavanderia .
POSSIBILITA' DI CREARE LA TERZA CAMERA.

L'immobile è completamente RISTRUTTURATO:
con Area Riservata con SBARRA e disponibilità posto auto

* infissi in doppio vetro e PVC che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
*Zanzariere
*Pavimenti
*Impianto elettrico
*Impianto idraulico
*Bagno
*Lavanderia

L'impianto di riscaldamento è centralizzato a metano con PREDISPOSIZIONE IMPIANTI per renderlo INDIPENDENTE.

Completano la proprietà una AMPIA CANTINA.
Spese condominiali di circa 150 euro mensili compreso di riscaldamento e acqua.

Nel 2020 sono stati eseguiti i seguenti interventi sulle parti comuni dell'edificio
*Rifacimento completo della copertura del tetto.
*Rifacimento della facciata condominiale

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona ben servita.