Appartamento

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore pulsante della città! Situato in pieno centro, a pochi passi da Piazza Europa, questo affascinante appartamento di 110 m² commerciali ti aspetta al secondo piano di una palazzina di tre piani dotata di ascensore. Una posizione privilegiata circondata da tutti i servizi immaginabili: negozi, ristoranti, bar e trasporti pubblici a portata di mano.

L'immobile, costruito nel 1962, conserva il fascino del passato pur necessitando di una modernizzazione interna. Nonostante richieda interventi di ristrutturazione, lo stato generale di conservazione è buono e rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare completamente gli spazi. La composizione interna comprende un accogliente ingresso/corridoio, una cucina abitabile funzionale, un luminoso soggiorno, tre comode camere da letto e un bagno completo.

Questa proprietà beneficia di un vantaggio straordinario: l'edificio è stato oggetto di interventi con bonus fiscali (ristrutturazione 110 e sisma bonus), garantendo stabilità strutturale e possibilità di ulteriori agevolazioni. L'orientamento Est-Ovest assicura una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata.

Le pertinenze completano l'offerta: una soffitta annessa al terzo piano, una terrazza esterna, un balcone privato, una cantina e accesso all'ascensore condominiale. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema freddo-caldo e integrazione a gas naturale, per il massimo comfort in ogni stagione.

Perfetto per chi cerca una soluzione nel centro città con ampi margini di personalizzazione! Contattaci per ricevere un preventivo di ristrutturazione personalizzato dopo una visita approfondita.