Appartamento

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Firenze! Ti presentiamo un ampio appartamento di tre vani situato in una zona residenziale e tranquilla di Via della Rondinella. Con 70 m² commerciali e 65 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e spaziosità in una location privilegiata del capoluogo toscano.

L'immobile, attualmente in corso di completa ristrutturazione totale, sarà consegnato in perfette condizioni entro fine luglio 2026. La meticolosa opera di rinnovamento garantirà una qualità costruttiva moderna e affidabile. Il soggiorno è ampio e luminoso, arricchito da un pratico angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la convivialità degli spazi aperti.

Le due camere da letto sono ben distribuite e indipendenti. La prima camera accede a un balcone privato, mentre la seconda camera condivide un balcone con la zona giorno, garantendo ventilazione naturale e luminosità eccezionale. Il bagno è finestrato, un dettaglio che assicura areazione costante e comfort superiore. Un primo balcone accessibile dal soggiorno completa l'offerta di spazi esterni.

Situato al piano rialzato con ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione favorevole, garantendo una distribuzione ottimale della luce naturale durante tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento a gas naturale e l'aria condizionata assicurano il massimo benessere climatico in ogni stagione.

Le dotazioni accessorie completano questa proposta vantaggiosa: possibilità di un posto auto condominiale, una cantina di proprietà. Le spese condominiali sono particolarmente basse, un aspetto rilevante per la gestione economica dell'immobile nel lungo termine. La terrazza aggiunge ulteriore valore, offrendo uno spazio esterno esclusivo per il relax e l'intrattenimento.

Non perdere questa occasione unica di investimento in una proprietà completamente rigenerata nel prestigioso quartiere fiorentino!

Possibilità di trasferimento all'acquirente delle detrazioni fiscali residue derivanti dai lavori eseguiti