Appartamento

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Nel cuore del centro storico di Pordenone, in Corso Garibaldi 40/A, proponiamo in locazione un elegante appartamento libero da subito, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative PRIVA DI ASCENSORE.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive e si distingue per le travi a vista, il pavimento in legno e le finiture moderne. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, mentre la zona notte è composta da due spaziose camere de letto matrimoniali e da un comodo bagno. Sul pianerottolo, ad uso esclusivo dell'appartamento, è presente inoltre un vano tecnico con caldaia utilizzabile come piccolo ripostiglio/deposito.

L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore, serramenti in PVC con triplo vetro, porta blindata, videocitofono e armadiatura su misura nella camera da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'appartamento viene locato completamente arredato come da fotografie. Non sono presenti posto auto/garage e balconi/terrazzi.
Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono il consumo dell'acqua e l'illuminazione delle parti comuni.
Il contesto residenziale è curato, ben gestito dalla proprietà e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla nel pieno centro della città.

Classe energetica A4, indice di prestazione energetica pari a 15,64 kWh/m² anno.

Ottima opportunità di sicuro interesse rivolta solamente a persone referenziate.