Villa

VILLA DI DESIGN NEL CUORE DEL BORGO DI VILLA ASTORI

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Ital Home ha il piacere di presentarvi questa Villa indipendente nel contesto residenziale del Borgo di Villa Astori, a Torre de' Roveri, nella rinomata fascia pedecollinare alle porte di Bergamo. Una proprietà pensata per chi desidera pace, sicurezza e una vita nella natura, senza isolarsi dalla comodità.

L'ingresso pedonale è valorizzato da un vialetto in porfido che conduce alla casa attraverso un'area verde privata ed accesso al portico di colonnati di pietra di Credaro, ricoperti da una tettoia in legno, che offrono un perfetto proseguimento esterno della zona giorno.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti collegati dalla scala interna ed arricchita da rivestimenti verticali in legno che donano un sapore fresco e naturale all'abitazione, dotata di ogni comfort. Quello climatico, da subito percepito, è il frutto di scelte attente all'efficientamento energetico. La villa è in classe energetica A1 ed è dotata di impianto geotermico con riscaldamento a pavimento, sistema di deumidificazione e gestione domotica da remoto, garantendo comfort elevato e consumi contenuti
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino, la cui protagonista è un'importante cucina firmata “Centro Veneto del Mobile”, con ripiano in quarzo completata dal tavolo Porcelanosa nell'adiacente sala da pranzo, inserita in una prima area living calda e accogliente.
Salendo di qualche scalino troviamo la zona notte attualmente composta da due camere singole, con bagno di servizio ed una camera matrimoniale dotata di bagno en suite. Tutte con affaccio ed accesso al giardino circostante. Si pone un'attenzione particolare ai serramenti in legno con doppio vetro ideali per l'isolamento termico, acustico e sicurezza, ma anche zanzariere su misura per godersi la libertà del clima durante la bella stagione.
Salendo al primo ed ultimo piano troviamo uno spazio concepito per il relax e studio, con un importante bagno ben rifinito, un piccolo e romantico balcone con affaccio interno ed un grande terrazzo a pozzo fronte parco secolare della storica Villa Astori che dona protezione, privacy e respiro.

Il piano interrato completa la casa con ambienti dedicati al benessere e alla praticità: una spaziosa taverna con accesso indipendente esterno adatta ai momenti di convivialità senza inserirsi nella zona più intima di casa, una lavanderia e stireria, una dispensa ed infine la sorpresa di una stanza pensata per i momenti di relax con all'interno spazio fitness e sauna Treesse.
La proprietà si conclude con l'accesso all'autorimessa quadrupla rifinita con resina antiolio e antipolvere, dotata di basculante elettrica sezionale.

Torre de' Roveri è una piccola oasi di verde a soli 15 minuti dal centro città, comodo all'accesso autostradale ed ai principali servizi commerciali e servizi utili alle famiglie, uno tra tutti la vicinanza alla scuola paritaria BBS di Scanzorosciate.
Alcuni la chiamano una piccola toscana, per i tanti vigneti presenti, scelto per la sua tranquillità ed invito ad una vita sana e sportiva. Tanti sono i percorsi a piedi, bici o cavallo che toccano il paese ed in particolare il centro storico, dove sorge il quartiere residenziale del Borgo di Villa Astori, progetto nato nello scorso decennio con lo scopo di far trovar casa a natura, cura, tecnologia e vita a misura d'uomo nello stesso luogo, mettendo il benessere al centro della scelta, non per caso all'interno del residence è presente un piccolo centro di personal trainer ed osteopata.

Lo staff Ital Home è a completa disposizione per offrire maggiori informazioni e fissare una appuntamento per visionare la proprietà e scoprirne il valore, di persona.