Appartamento

CENTRO STORICO
Due appartamenti completamente ristrutturati ideale per investimento o per chi cerca una soluzione pronta da abitare in centro storico.

Nel cuore del centro storico di Modena, a pochi passi da Via Taglio, proponiamo in vendita due appartamenti completamente ristrutturati nel 2022, situati al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, senza ascensore, con accesso tramite scala privata.

Gli immobili vengono venduti completamente arredati e sono stati utilizzati come B&B, con un'attività ben avviata e un'ottima rendita, ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo.

Appartamento 1 Trilocale

Soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno

Appartamento 2 Quadrilocale

Ampio soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale con balcone
Due camere
Due bagni

La ristrutturazione, eseguita nel 2022, comprende:

porta blindata;
infissi in PVC con doppi vetri;
impianti completamente rifatti;
pavimenti in parquet;
climatizzazione.

Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e spese condominiali di soli €100 all'anno.

La posizione è tra le più richieste della città: centrale, elegante e a pochi minuti da tutti i principali servizi, dalle università, dai ristoranti e dalle principali attrazioni del centro storico.

Soluzione ideale per investitori, attività ricettive o per chi desidera acquistare due appartamenti di pregio in una delle zone più esclusive di Modena.