Appartamento

L'appartamento in vendita si trova a Livorno, precisamente in Via di Salviano. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile offre un contesto residenziale ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione angolare dell'appartamento garantisce una buona esposizione alla luce naturale, grazie ai due lati liberi che permettono un'illuminazione ottimale degli ambienti interni.

La palazzina dove si trova l'appartamento è composta da sole 3 unità abitative con gestione senza costi amministrativi, il tetto è stato ristrutturato lo scorso anno, mentre la facciata laterale negli ultimi mesi.

La casa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 52 metri quadrati ed è situato al primo e ultimo piano. La composizione interna prevede una sala, camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Gli infissi esterni sono in vetro e legno. L'immobile è arredato, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese di arredamento.

L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato. Lo stato dell'immobile è abitabile, con un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. Non è presente un impianto di climatizzazione, un aspetto da considerare per chi desidera personalizzare ulteriormente l'immobile. La categoria catastale è A/4, tipica delle abitazioni di tipo economico, e l'assenza di ulteriori piani sopra l'appartamento garantisce una maggiore tranquillità e privacy. Questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza accogliente e funzionale a Livorno.

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- Zona tranquilla e riservata
- Comoda ai servizi

Le linee autobus più vicine sono V. DI SALVIANO, ROMBOLINO (40 m), V. DELLA PADULA ROMBOLINO e altre 8 fermate nel raggio di 440 m.
L'asilo per bambini più vicino è CREMONI (400 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto COLLODI CARLO (290 m).

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