Appartamento

Appartamento di 83 m² commerciali situato al primo piano con ascensore in una piccola palazzina.

# Spazi Generosi e Luminosi

L'ingresso a corridoio introduce in una zona notte ben organizzata con una spaziosa camera matrimoniale, un'altra camera attualmente utilizzata come secondo soggiorno e ulteriori ambienti funzionali. La zona giorno si sviluppa dietro con un accogliente soggiorno che si affaccia su un balcone garantendo ottima luminosità. La cucina semiabitabile con veranda aggiunge un tocco di eleganza e praticità, ideale per chi ama gli spazi aperti.

## Comfort e Praticità

Completa la proprietà un bagno con finestra, un ripostiglio aereo e un bel ripostiglio accessibile dalla veranda. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano isolamento termico, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore nell'ingresso garantiscono comfort tutto l'anno.

### Esterno Privato e Pertinenze

Sul retro si estende un pezzetto di giardino ad uso esclusivo di circa 45 m² con orto e casetta per attrezzi, perfetto per chi ama il verde.

Caratteristiche Costruttive

La pavimentazione d'epoca ma integra conferisce carattere autentico agli ambienti. L'impianto elettrico, sebbene probabilmente non a norma, si trova in buone condizioni. Le spese condominiali sono minime, rendendo questa proprietà economicamente vantaggiosa. L'orientamento Nord, Sud, Est garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Una soluzione abitativa completa e affidabile, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti!