Appartamento

VENDITA DIRETTA TRILOCALE: GIARDINO, 2 POSTI AUTO E DETRAZIONI FISCALI FINO A 33.750 €

Se stai cercando una casa nuova, efficiente e pronta da abitare, ma senza i costi e i compromessi delle nuove costruzioni tradizionali, questa soluzione merita attenzione.

All'interno della nuova Residenza Rovigno, proponiamo in vendita direttamente dalla proprietà un appartamento trilocale di 113 mq commerciali, nato dalla completa riqualificazione di una piccola palazzina di sole 7 unità.

L'immobile dispone di:

- ampio soggiorno con cucina a vista;
- due camere da letto;
- due bagni finestrati;
- comodo ripostiglio;
- grande giardino privato ideale per pranzi all'aperto, bambini o animali domestici;
- cantina di proprietà;
- doppio posto auto privato.

L'intervento non si è limitato ad una semplice ristrutturazione estetica: l'edificio è stato completamente ripensato e portato agli standard delle moderne costruzioni in termini di comfort, isolamento e consumi energetici.

CLASSE ENERGETICA A2

L'appartamento è dotato di:

- cappotto termico ad alte prestazioni;
- riscaldamento a pavimento;
- caldaia a condensazione;
- ventilazione meccanica controllata (VMC);
- aria condizionata installata;
- tapparelle motorizzate con chiusura centralizzata;
- serramenti pvc di ultima generazione;
- porta blindata;
- predisposizione per impianto fotovoltaico con accumulo.

Il risultato è una casa silenziosa, confortevole e con costi di gestione estremamente contenuti.

NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA

L'immobile viene venduto direttamente dalla proprietà: nessuna intermediazione e nessuna commissione da pagare.

Un risparmio che può valere diverse migliaia di euro rispetto ad un acquisto tradizionale tramite agenzia immobiliare.

IMPORTANTE VANTAGGIO FISCALE

Acquistando direttamente dall'impresa che ha eseguito l'intervento di recupero edilizio è possibile beneficiare della detrazione prevista dall'art. 16-bis del TUIR.

Il beneficio fiscale può arrivare fino a:

33.750 € in caso di acquisto come abitazione principale;
24.000 € in caso di acquisto come seconda casa o investimento.

Una posizione strategica

La zona SS. Trinità rappresenta un'areA molto richiesta di Padova per i servizi e i collegamenti eccellenti con il centro città e i poli universitari.

Una soluzione ideale sia per chi cerca la propria abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità e facilmente locabile.

PS: NO AGENZIE. Non rispondiamo a messaggi di collaborazione.