Rustico - Casale

Ci sono immobili che si acquistano e poi, ci sono luoghi che si sognano.

Nel cuore di Treporti, in zona riservata ma a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo un affascinante casale dal sapore coloniale, completamente da ristrutturare, immerso in oltre 7.000 mq di terreno edificabile e impreziosito da un elemento sempre più raro: circa 26 metri di fronte canale, con la possibilità di realizzare il proprio ormeggio privato.

Una proprietà che offre il fascino della campagna veneziana senza rinunciare al collegamento diretto con l'acqua, ideale per chi desidera vivere la natura, raggiungere la laguna in barca o dare vita a un progetto esclusivo.

L'abitazione conserva il carattere delle antiche case rurali venete. Un ampio porticato accompagna all'ingresso principale e introduce al soggiorno, comunicante con la cucina. Sullo stesso piano trovano spazio anche un salotto e un bagno.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, un importante disimpegno, perfetto per essere trasformato in studio, biblioteca, area relax o ulteriore ambiente abitabile, un bagno e un grande terrazzo affacciato sul verde.

Completano la proprietà, con accesso indipendente dal giardino, un locale lavanderia, un WC e un ampio magazzino, ideale come laboratorio, deposito o spazio da riconvertire secondo le proprie esigenze.

Le dimensioni del terreno, la posizione lungo il canale e il potenziale edificatorio rendono questa proprietà una soluzione estremamente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo o turistico, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

Una proprietà difficile da descrivere con poche parole, perché il suo vero valore si percepisce passeggiando tra il verde, immaginando una barca ormeggiata davanti a casa e riscoprendo il fascino autentico di un luogo fuori dal tempo.

Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un'offerta di acquisto per l'immobile descritto.