Appartamento

OPEN HOUSE 11 LUGLIO 2026 DALLE 10:30 ALLE 12:30

Se sogni la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare, questa è la casa che fa per te. Nella suggestiva e riservata Viale delle Tamerici, nel comune di Fiumicino (zona Maccarese), proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra di circa 90mq commerciali e 80mq calpestabili, inserito in un caratteristico borghetto rurale storico, arricchito da antichi ex abbeveratoi e circondato da ampi e curatissimi spazi verdi.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso comodo e ambienti ben distribuiti:

Zona giorno: Un luminoso soggiorno con una funzionale cucina parzialmente separata, ideale per chi ama ottimizzare gli spazi.

Zona notte: Due camere da letto confortevoli.

Servizi: Due bagni, di cui uno dotato di finestra.

La proprietà è pensata per chi ama la vita all'aria aperta e ha bisogno di spazio extra:

Giardino ad uso esclusivo: Un angolo verde privato di circa 30mq, situato a pochissimi passi dall'immobile (non direttamente confinante), perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha animali domestici.

Due comode cantine: Ideali come spazio di archiviazione o dispensa.

Parcheggio: Facilità e comodità di parcheggio per l'auto proprio a ridosso dell'abitazione.

La posizione strategica unisce la serenità della campagna alla massima praticità:

Il Mare a due passi: Le spiagge e gli stabilimenti balneari di Maccarese e Fregene sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto (o tramite le comode piste ciclabili della zona).

Collegamenti ferroviari: A breve distanza si trova la stazione di Maccarese-Fregene, che garantisce collegamenti frequenti e veloci con il centro di Roma (Roma San Pietro in circa 20 minuti e Roma Termini in meno di 40).

Strade e Autostrade: Ottima connessione con l'autostrada A12 Roma-Civitavecchia, la Via Aurelia e l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino ""Leonardo da Vinci"".

Un'opportunità unica per chi cerca una prima casa suggestiva, un ottimo investimento o un rifugio per i weekend, lontano dal caos cittadino ma incredibilmente vicino a tutto.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa proprietà!