Villa

Immersa nella quiete di un contesto riservato e panoramico, questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura, godendo di una vista straordinaria che spazia dai monti al Lago di Massaciuccoli e al mare della Versilia.

La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra con un luminoso soggiorno con camino collegato alla cucina e al disimpegno. Sullo stesso livello si trova una prima zona notte composta da camera matrimoniale e bagno con doccia.
Il piano superiore, raggiungibile sia tramite una scala a chiocciola interna che mediante accesso indipendente dall’esterno, offre ambienti ampi e versatili. Qui troviamo un elegante salotto con terrazzo panoramico, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda ampia camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, un bagno con vasca.

All’esterno, il giardino privato di circa 1.100 mq regala scorci di grande suggestione sul paesaggio collinare e sul mare, offrendo privacy e un’atmosfera di autentico relax. La piscina interrata, il solarium e l’area barbecue rendono la proprietà particolarmente adatta a momenti di convivialità e benessere all’aria aperta.

Una proprietà dal carattere autentico, in buone condizioni e con la possibilità di creare due appartamenti indipendenti.
Ideale per chi ricerca privacy, panorama e qualità della vita in una delle cornici più suggestive della Toscana.

La proprietà si trova a Botrici, piccolo nucleo collinare tra Corsanico e Mommio Castello, in una posizione privilegiata che unisce privacy, tranquillità e straordinari scorci panoramici che si aprono fino al mare della Versilia.
Questo autentico angolo di Toscana è immerso in un territorio di grande fascino paesaggistico e culturale. A pochi minuti si trova Bargecchia, borgo legato alla memoria di Giacomo Puccini, dove il suono delle campane contribuisce ancora oggi a creare un’atmosfera sospesa nel tempo.

Il vicino borgo di Corsanico è rinomato per la storica Pieve di San Michele e per il suo prestigioso organo monumentale, protagonista di apprezzati concerti e rassegne musicali che richiamano visitatori e appassionati da tutta Europa.
A breve distanza si raggiunge Pietrasanta, raffinato centro artistico internazionale celebre per le sue gallerie d’arte, gli atelier di scultura e la vivace scena culturale, mentre Forte dei Marmi offre boutique di lusso, beach club esclusivi e uno stile di vita iconico, tra i più ricercati della costa toscana.

In pochi minuti si arriva a Viareggio, elegante città di mare famosa per il suo straordinario patrimonio Liberty, il Carnevale, la celebre Passeggiata affacciata sul lungomare con boutique, caffè storici e rinomati stabilimenti balneari, la grande Pineta di Ponente e per i suoi prestigiosi cantieri navali, simbolo dell’eccellenza nautica internazionale.

La collina di Botrici è inoltre particolarmente apprezzata da appassionati di ciclismo e sport outdoor, grazie a percorsi panoramici che si snodano tra uliveti e crinali con viste spettacolari. Il territorio offre numerose possibilità di trekking ed escursioni sui rilievi circostanti, oltre ad attività legate alla natura come il birdwatching e le esperienze in canoa e vela sul vicino Lago di Massaciuccoli, uno dei luoghi naturalistici più suggestivi della zona.
La posizione risulta ideale anche per chi desidera coniugare natura e comodità: nel borgo di Botrici sono presenti un negozio di alimentari e la fermata dell’autobus; la scuola Montessori di Bargecchia e la scuola internazionale di Capezzano Pianore sono facilmente raggiungibili.
Lucca dista circa 30 minuti d’auto, mentre Pisa e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 40 minuti, garantendo rapidi collegamenti nazionali e internazionali.