Rustico - Casale in vendita a Modica - Via Passo Gatta, 204 mq

Nel cuore della campagna di Modica, immersa nella quiete della natura ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, sorge Tenuta “Al Tramonto”, una proprietà dal fascino autentico che racchiude l'essenza più vera della Sicilia.
La tenuta si estende su un terreno terrazzato di circa 20.000 mq, caratterizzato da scorci panoramici mozzafiato e da una splendida esposizione che regala ogni sera tramonti spettacolari sulle colline circostanti.
La proprietà comprende due caratteristiche abitazioni in pietra modicana. Il primo immobile è già in fase avanzata di ristrutturazione e necessita soltanto delle finiture finali, offrendo la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto. Il secondo fabbricato conserva tutto il fascino originario dell'architettura rurale locale ed è da ristrutturare integralmente, rappresentando un'opportunità unica per realizzare una dependance, una casa per gli ospiti o una struttura ricettiva di charme.
L'atmosfera che si respira è quella di un luogo senza tempo, dove la pietra antica, i terrazzamenti naturali e il paesaggio incontaminato si fondono armoniosamente. Gli ampi spazi esterni consentono inoltre la realizzazione di una piscina panoramica, ideale per valorizzare ulteriormente la proprietà e godere della vista aperta sulla campagna modicana.
Perfetta come residenza privata, casa vacanze esclusiva o investimento nel settore dell'ospitalità di qualità, Tenuta “Al Tramonto” offre privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura, lontano dal ritmo frenetico della vita quotidiana.
Un luogo speciale dove riscoprire il piacere del silenzio, della bellezza e della tradizione siciliana.