Villa

Scopri questa straordinaria villetta indipendente a schiera, praticamente nuova (costruita nel 2020), situata a Torre San Giovanni nella splendida marina di Ugento, in Puglia. Con 150 m² commerciali e 133 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort abitativo e potenziale di investimento. Orientata a Sud, gode di una luminosità naturale eccezionale durante tutto l'anno.
La villetta si sviluppa su due livelli intelligentemente progettati. Al piano semi-rialzato principale troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali spaziose e un bagno con doccia. Il piano seminterrato, dotato di accesso indipendente, comprende quattro vani deposito attualmente organizzati come secondo appartamento completo, con cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. In totale, la proprietà offre 5 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie numerose o per sfruttare il potenziale turistico della zona.
Gli spazi esterni sono semplicemente affascinanti. Un piccolo terrazzino latistante e un ampio pergolato sul retro, ideale per cene e momenti di relax in tutte le stagioni. Il cortile retrostante è completamente attrezzato con barbecue e doccia esterna, offrendo ampie zone per pranzi conviviali e piacevoli momenti all'aperto.
Questa villetta è equipaggiata con un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 15 kW, garantendo efficienza energetica e riduzione dei consumi. La climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo assicura comfort termico in ogni stagione. La classe energetica A riflette una costruzione moderna e consapevole.
Completa l'offerta un doppio posto auto, ripostigli e depositi al seminterrato, terrazza, balcone e tutti gli spazi necessari per una vita pratica e organizzata.
A poche centinaia di metri dalle incantevoli spiagge del Salento, questa proprietà è perfetta come investimento per locazioni turistiche, abitazione per due nuclei familiari, o semplicemente come villetta indipendente vicino al mare.
Non perdere questa straordinaria opportunità nel cuore del Salento!