Appartamento in vendita a Milano - Via varesina, 130, 61 mq

Via Varesina, vicinissimo al nuovo polo Milano Certosa district, un ambizioso progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando un ex polo industriale a nord-ovest di MIlano in un quartiere moderno. Su un totale di 100.000 mq, il piano integra spazi lavorativi flessibili, aree verdi, negozi e luoghi di aggregazione culturale.
Proponiamo, all’interno di un affascinante intervento di recupero industriale, bilocali mansardati al piano primo, caratterizzati da spazi luminosi, design contemporaneo e grande attenzione all’efficienza energetica.
Le unità al piano 1° sono due, raggiungibili tramite scala condivisa, si distinguono per le ampie altezze interne e le travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra stile loft e comfort abitativo moderno.
Il vero plus sono i due terrazzi a tasca privati, uno a servizio della zona giorno e uno collegato alla zona notte: spazi esterni riservati e vivibili, ideali per colazioni all’aperto, smart working o momenti di relax.

Il tetto, realizzato con tecnologie di coibentazione di ultima generazione, garantisce un elevato isolamento termico e un eccellente efficientamento energetico, assicurando ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno, con consumi contenuti.

Soluzioni ideali per giovani coppie alla ricerca di una casa dal carattere unico o per chi desidera un investimento ad alta resa in una zona in continua crescita.

Dotazioni e impianti:

- Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore dual split inverter ad alta efficienza
- Smart Home: gestione della temperatura e programmazione da remoto tramite App
- Cappotto termico e coibentazione avanzata per massimo comfort acustico e termico
- Tetto ventilato ad alte prestazioni
- Predisposizione antifurto e TV centralizzata

Punti di forza:
- Stile di design con travi in legno e finiture moderne
- Due terrazzi privati a tasca nel tetto
- Alta efficienza energetica e bassi costi di gestione
- Tecnologia e comfort completamente controllabili da smartphone

Collegamenti e contesto:

Posizione strategica e ben servita:
- Stazione Villapizzone a soli 5 minuti a piedi (Passante Ferroviario, collegamenti diretti con Porta Garibaldi, Repubblica e Centrale in 10–15 minuti)
- Tram 1, 12 e 19 nelle immediate vicinanze
- Quartiere dinamico, servito e in forte rivalutazione

Una proposta ideale per vivere Milano in modo contemporaneo, con spazi di design, impianti tecnologici, ottimi collegamenti e un investimento solido nel tempo.