Appartamento in vendita a Parma - Via San Leonardo, 79, 114 mq

Rif: PR-GA-TR-LE-viasleonardo-160
Quadrilocale in q.re San Leonardo: spazio, indipendenza e personalizzazione
In quartiere San Leonardo, in posizione comoda a tutti i principali servizi e strategica per chi si sposta spesso grazie alla vicinanza ad autostrada, tangenziale e stazione, proponiamo in vendita un quadrilocale di 114 mq posto al secondo piano senza ascensore di un contesto quadrifamiliare, senza amministratore e con spese condominiali quasi azzerate. Una soluzione concreta, solida, pensata per chi guarda alla casa non solo come acquisto, ma come progetto di vita.
L’appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti: il soggiorno è spazioso, luminoso e accogliente, con pavimenti in parquet che danno calore agli ambienti e finestre che portano luce naturale durante la giornata. La cucina è abitabile, separata, perfetta per chi ama vivere davvero la zona pranzo senza rinunciare alla praticità quotidiana, ed è collegata ad una veranda chiusa, utile come spazio di servizio, dispensa o piccolo angolo funzionale in più. La zona notte risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia, con due camere matrimoniali e una camera singola, ideale come stanza per un figlio, studio, camera ospiti o spazio da modellare in base ai ritmi della casa. Il bagno è finestrato e l’attuale lavanderia offre una possibilità molto interessante: creare un secondo bagno. E quando in casa si vive in più persone, il secondo è un’indiscutibile necessità.
A completare la proprietà c’è il garage, fondamentale per avere comodità, spazio e praticità nella gestione quotidiana.
L’immobile si presenta come una base ideale da personalizzare: non una soluzione anonima e tutta uguale alle altre, ma un appartamento con potenziale, dove ogni scelta può diventare espressione del proprio modo di vivere.
Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2022, un dettaglio importante per chi cerca maggiore controllo sui consumi e meno pensieri immediati.
Questa è la soluzione giusta per una famiglia che cerca metratura, indipendenza, convenienza e margine di personalizzazione, senza rinunciare alla comodità della zona e dei collegamenti. Una casa da immaginare, certo. Ma soprattutto da far diventare propria.

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Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse.
IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
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