Casa indipendente

Nel tessuto più autentico e affascinante del centro storico, a brevissima distanza da Via Conte Rocco Stella – una delle strade più curate, caratteristiche e ricercate della zona, che funge da fondamentale e suggestivo collegamento tra Piazza Sedile e Via Piave – proponiamo in vendita una straordinaria palazzina indipendente. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale e radicale, eseguita con materiali di altissimo livello e ottime rifiniture che ne esaltano l'architettura originale, proiettandola al contempo negli standard abitativi moderni.

Questa soluzione immobiliare si distingue per la sua incredibile versatilità. Rappresenta infatti un investimento immobiliare ad altissima redditività, ideale da inserire immediatamente nel circuito degli affitti brevi o come raffinato B&B di charme, grazie alla presenza di bagni privati in ogni camera. Al tempo stesso, si configura come la prima casa perfetta per giovani coppie desiderose di indipendenza, stile e centralità, senza il peso di alcuna spesa condominiale.

L'immobile gode di un doppio ingresso indipendente al piano terra, un dettaglio strategico che ottimizza la privacy e la funzionalità degli spazi. La superficie complessiva si sviluppa in modo armonioso e razionale su tre livelli abitativi principali, oltre a un piano attico dedicato al tempo libero.

IL PIANO TERRA: LA ZONA GIORNO E L'AREA SERVIZI
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa e moderna zona giorno open space. Questo ambiente è stato progettato per massimizzare lo spazio e la convivialità, integrando perfettamente la zona living e l'angolo cottura con cucina a vista. Le ottime rifiniture e la scelta dei materiali conferiscono immediata eleganza al locale. Completa il piano terra un bagno padronale di ampie dimensioni. La metratura generosa di questo ambiente ha permesso di ricavare una comodissima e discreta zona lavanderia, una soluzione funzionale che permette di mantenere l'ordine domestico senza sottrarre spazio ai piani superiori.

IL PRIMO PIANO: LA MASTER BEDROOM CON BAGNO EN-SUITE
Salendo le scale si accede al primo livello, interamente dedicato alla prima zona notte. Qui trova spazio una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampi volumi e da un'atmosfera calda e accogliente. Il vero valore aggiunto del piano è il bagno en-suite privato. Questo ambiente di servizio non è cieco, ma è dotato di una propria finestra indipendente che garantisce una perfetta illuminazione naturale e un ricircolo costante dell'aria, un dettaglio tecnico fondamentale e raro nei centri storici.

IL SECONDO PIANO: LA SECONDA CAMERA INDIPENDENTE
Il secondo piano ospita un'ulteriore camera da letto, anch'essa di ottima quadratura e pensata per offrire la massima autonomia. Il piano è infatti servito dal terzo bagno privato della palazzina. Questa disposizione speculare e indipendente delle camere da letto rende la struttura ideale per ospitare due nuclei distinti di turisti nel caso di un utilizzo ricettivo, oppure offre a una giovane coppia lo spazio perfetto per i figli, per una camera degli ospiti o per uno studio professionale in smart working.

L'ULTIMO PIANO: IL TERRAZZO ATTREZZATO
Rappresenta il vero gioiello e punto di forza indiscusso della proprietà. All'ultimo livello si sviluppa un meraviglioso terrazzo interamente attrezzato e rifinito. Questo spazio esterno privato diventa un'estensione naturale della casa verso il cielo: un angolo di paradiso intimo e riservato, perfetto per organizzare cene all'aperto con amici, godersi momenti di assoluto relax sotto le stelle o creare una zona solarium esclusiva al riparo dal caos cittadino.



LE RIFINITURE INTERNE:

Portoni di ingresso blindati con vetro satinato;
Pavimentazione grès effetto parquet;
Infissi in legno;
Porte interne in legno;
Zanzariere;
Sanitari filomuro e sospesi;
Box doccia in cristallo;
N. 2 Condizionatori;
Radiatori in ghisa con valvole termostatiche;
Videocitofono;
Armadi a muro;
Zona giorno con rivestimento in pietra;
Carta da parati effe-line.