Appartamento

Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna, all'interno di un elegante e fascintoso fabbricato dei primi del '900, proponiamo in vendita un appartamento trilocale unico nel suo genere, completamente e finemente ristrutturato ex novo. Situato al piano terra, l'immobile gode di un accesso indipendente che garantisce massima privacy e tranquillità: si accede infatti passando da un suggestivo cortile condominiale e percorrendo un corridoio comune, isolando completamente la casa dai rumori della strada.
Nonostante la posizione al piano terra, gli ambienti interni risultano sorprendentemente luminosi grazie all'ottima esposizione e alla disposizione degli spazi, pensata per catturare e diffondere la luce naturale.
La ristrutturazione integrale è stata eseguita con un occhio di riguardo all'efficienza e al benessere termo-acustico: tutte le pareti perimetrali sono state isolate termicamente dall'interno e, per garantire la massima protezione dall'umidità e dal freddo, è stato inserito uno strato di isolamento a terra su tutta la superficie del pavimento. Un intervento strutturale che garantisce ambienti caldi d'inverno, freschi d'estate e un forte risparmio in bolletta. Nel prezzo è incluso l'arredo completo dell'immobile escluso i bagni.
Zona Giorno: Ingresso su un'ampia e moderna sala con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialità.
Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto. I Bagni Per il massimo del comfort, ogni camera è dotata del proprio bagno privato (di cui uno finestrato), rifiniti con materiali moderni e di alta qualità.
L'intervento di ristrutturazione integrale ha previsto il rifacimento totale degli impianti (certificati a norma di legge) e finiture contemporanee che si sposano perfettamente con il sapore storico del contesto.
Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria.
Rif. T31159 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.