Appartamento

ICONACASA Bologna San Ruffillo propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare di complessivi 157 mq, composta da due appartamenti già indipendenti, ideale sia per nuclei familiari che necessitano di spazi separati, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità. La prima unità è un ampio quadrilocale caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con possibilità di separare soggiorno e cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Pur avendo l’ingresso dal piano rialzato, l’affaccio sul retro dello stabile garantisce un’altezza equivalente a un secondo piano, offrendo maggiore privacy, luminosità e una vista più aperta. La seconda unità è un bilocale di circa 50 mq composto da disimpegno, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno. Grazie alla generosa metratura della camera, è possibile valutare una diversa distribuzione degli spazi per ricavare un ulteriore ambiente. Entrambi gli appartamenti sono già completamente autonomi e indipendenti, dotati di ingressi separati con porte blindate e impianti a norma. Le unità non richiedono interventi strutturali per essere immediatamente utilizzate o messe a reddito. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e un posto auto scoperto. È inoltre possibile valutare l’acquisto di una singola unità mediante frazionamento catastale, sebbene la proprietà privilegi la vendita dell’intero compendio in un’unica soluzione. Una proposta versatile e difficilmente reperibile sul mercato, ideale per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per investitori alla ricerca di una soluzione con doppia redditività.