Villa

**Casa singola con tre livelli, giardino e terreno – Francavilla al Mare**

In una posizione strategica di Francavilla al Mare, tra Villanesi e l'inizio del Fondovalle Alento, proponiamo in vendita casa singola di circa **405 mq**, circondata da un giardino di oltre **259 mq** e da un terreno adiacente di **591 mq**.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, tutti con ingresso indipendente, una caratteristica che apre le porte a numerose possibilità progettuali. Gli spazi generosi e la distribuzione degli ambienti permettono infatti di immaginare una grande villa unifamiliare, una soluzione per più nuclei della stessa famiglia oppure la realizzazione di più unità abitative, rendendo questa proprietà estremamente versatile.

Il piano terra è composto da una cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con studio, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno finestrato e due balconi. Il secondo e ultimo livello è un sottotetto mansardato allo stato grezzo, uno spazio che può essere recuperato e valorizzato secondo le proprie esigenze.

La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che risiede il suo valore: partire da una struttura di queste dimensioni significa poter progettare una casa capace di rispecchiare realmente il proprio stile di vita, senza dover scendere a compromessi sugli spazi.

Il giardino e il terreno adiacente offrono ulteriore libertà di utilizzo, creando lo spazio ideale per vivere l'esterno, realizzare un'area dedicata al relax, una piscina, un grande giardino oppure semplicemente godere della privacy che una proprietà di queste dimensioni può offrire.

Completa la soluzione un'ampia corte con la possibilità di parcheggiare comodamente fino a sei o sette autovetture.

Con un prezzo di **€ 209.000**, questa rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una proprietà indipendente di oltre **400 mq** a Francavilla al Mare e trasformarla in un progetto esclusivo, valorizzandone ogni ambiente secondo le proprie esigenze e la propria visione.