Appartamento

Nel cuore pulsante e nella zona più servita della cittadina modugnese, precisamente a ridosso della storica e centralissima Piazza Giuseppe Garibaldi, sorge una palazzina che si presenta in ottimo stato di manutenzione per quanto riguarda le facciate e le parti esterne. Al secondo piano di questo stabile si sviluppa un appartamento dalle generose dimensioni di ottantacinque metri quadrati, un'abitazione che gode di una straordinaria e costante luce naturale durante tutto il giorno grazie alla sua eccellente doppia esposizione.

L'immobile si presenta attualmente in discreto stato abitativo e, sebbene necessiti di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, risulta a tutti gli effetti già pronto per essere vissuto, rappresentando una rarissima e imperdibile opportunità di investimento per chi ha un budget d'acquisto contenuto ma non vuole assolutamente rinunciare a una metratura importante e a una posizione centrale. Varcando la porta d'ingresso si percepisce subito il grande potenziale di riscatto di questo immobile, che possiede una struttura planimetrica ottimale e decisamente lineare, capace di sviluppare gli ambienti in modo ordinato e funzionale. La disposizione interna si apre con un soggiorno arioso e dotato di un'ampia finestra, ideale per i momenti di relax e accoglienza. Proseguendo lungo lo snodo della casa si incontra il bagno padronale, anch'esso finestrato per garantire una perfetta aerazione naturale, il quale precede e divide la zona giorno dalla successiva cucina abitabile. Quest'ultimo ambiente, spazioso e perfetto per i pranzi in famiglia, offre l'accesso diretto a un balcone privato all'esterno del quale è stato sapientemente ricavato un utile e capiente ripostiglio, perfetto per ottimizzare l'organizzazione domestica.

La zona notte si completa infine con due camere da letto di generosa quadratura, entrambe caratterizzate dall'accesso diretto a un secondo balcone con affaccio esterno sulla vitalità del contesto circostante. Questa soluzione immobiliare unisce una spesa d'acquisto accessibile alla concreta possibilità di abitarci da subito, posizionandosi come il miglior compromesso sul mercato per chi cerca la massima resa con il minimo investimento nel centro assoluto di Modugno.



LE RIFNITURE INTERNE:

Porta di ingresso in legno;
Porte interne in legno e vetro;
Infissi in legno;
Pavimentazione in marmo;
Radiatori in ghisa;
Riscaldamento autonomo.