Villa in vendita a Bra - Strada Castelletto, 1, 260 mq

Rif: 1SCMM - Nella SPLENDIDA CORNICE COLLINARE DI SAN MICHELE, tranquilla e comoda ai principali servizi propone in vendita una VILLA INDIPENDENTE libera su quattro lati, edificata nel 2019 e caratterizzata da ambienti moderni, ampie metrature e finiture di qualità.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da un vano scala interno.

PIANO TERRA: l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina e soggiorno living, affacciata sui porticati esterni che permettono l'accesso diretto al giardino privato. Il piano è completato da due camere da letto, due bagni, di cui uno completo di tutti i sanitari e uno predisposto con lavabo da installare, oltre a un pratico ripostiglio.

PIANO PRIMO: composto da due camere, un bagno e un locale accessorio non abitabile attualmente utilizzato come stanza polivalente. La camera matrimoniale è oggi adibita a cucina, offrendo così la possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa o personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il bagno è dotato di wc, bidet e doccia, mentre manca il lavabo. Il locale accessorio presenta un caratteristico soffitto con tetto a vista e perlinatura in legno.

PIANO INTERRATO: composto da quattro cantine, di cui due di generose dimensioni riscaldate tramite fancoil a pavimento con termostato dedicato, un locale tecnico dove è installata la centrale termica e una cantina predisposta per la realizzazione di un servizio igienico, già dotata di doccia. Gli ambienti beneficiano di illuminazione e aerazione naturale grazie alle bocche di lupo.

L'immobile è rifinito con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e serramenti in legno e PVC con DOPPI VETRI, ZANZARIERE e persiane in alluminio. La finestra da tetto del locale accessorio è in legno con vetrocamera.

Il comfort abitativo è garantito dal RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, gestito in modo indipendente su ciascun piano tramite termostati dedicati, alimentato da una moderna pompa di calore con accumulo che produce anche acqua calda sanitaria. Sono inoltre presenti SPLIT per il RAFFRESCAMENTO ESTIVO e il RISCALDAMENTO integrativo, oltre a scaldasalviette nei bagni. L'immobile è privo di allacciamento alla rete gas.

Completano la proprietà il sistema di VIDEOSORVEGLIANZA, il GIARDINO PRIVATO che circonda la villa sui quattro lati e l'impianto di smaltimento delle acque reflue tramite fossa Imhoff.

TRE MOTIVI PER ACQUISTARLA:
-Villa indipendente libera su quattro lati;
-Costruzione recente del 2019 con impianti moderni e ad alta efficienza;
-Ampi spazi interni, giardino privato e possibilità di personalizzazione degli ambienti.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!