Appartamento

TUA RE
Prati (Viale Platone) AFFARE unico, DELIZIOSO APPARTAMENTO in POSIZIONE UNICA, via privata e riservata, OTTIMO STATO, affacci LUMINOSI e SILENZIOSI, ingresso, salone, ampia camera matrimoniale (possibilità 2° camera), cucina abitabile, servizio. Locato prima SCADENZA 2027. (Rif.2089/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova nel cuore del quartiere Prati, più precisamente in Viale Platone, una delle vie più esclusive, eleganti e ricercate della zona, caratterizzata dalla presenza di importanti aree verdi, contesti residenziali signorili e da una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi di prima necessità quali scuole, farmacie, supermercati e mezzi di trasporto. L'immobile è ubicato all'interno di uno splendido stabile in tinta recentemente ristrutturato, dotato di servizio di portineria e inserito in un contesto estremamente riservato e tranquillo. Il comprensorio, immerso nel verde, è situato in una via privata con sbarra di accesso, consentendo l'ingresso esclusivamente ai residenti e garantendo così elevati standard di sicurezza, privacy e qualità della vita. L'appartamento si trova al piano seminterrato ma gode di ampi affacci aperti e luminosi da primo piano. Lo stabile è inoltre servito da ascensore che arriva direttamente al livello dell'immobile, assicurando la massima comodità. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Attualmente composto da tre grandi vani, offre interessanti possibilità di modifica della disposizione interna grazie alla presenza di muri tramezzi, consentendo di realizzare una seconda cameretta, uno studio o una diversa organizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative. La funzionalità degli ambienti e la facilità di ridistribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di un'abitazione in una delle zone più richieste della Capitale. L'immobile è attualmente locato ad €800,00 mensili con contratto 3+2 con scadenza a Giugno 2027 e quindi possibilità libero a breve, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare una futura abitazione prinvipale, sia per chi è alla ricerca di un investimento in grado di garantire alta rendita. La posizione privilegiata, il contesto esclusivo, la tranquillità del comprensorio, la vicinanza a tutti i servizi e le potenzialità di valorizzazione dell'immobile fanno di questa proprietà un'opportunità rara nel panorama immobiliare del quartiere Prati, rappresentando una soluzione ottima sia come uso abitativo che come investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.