Appartamento

Intervento: Nuova costruzione di palazzina residenziale di sole 3 unità – Albareto (MO).

Layout Interno ed Ergonomia (Superfici Utili e Distribuzione)
L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra con una netta separazione tra zona giorno e zona notte tramite disimpegno centrale.

Zona Giorno: Ingresso su ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile adiacente con layout ad isola e triplo affaccio finestrato che garantisce ottima illuminazione naturale.

Zona Notte: Disimpegno centrale attrezzabile per armadiature a muro, che distribuisce l'accesso a:
N. 2 Camere matrimoniali (rispettivamente da 4,18 x 4,61 m e 4,18 x 4,70 m).
N. 1 Camera doppia (4,30 x 3,00 m)

Servizi: N. 2 bagni entrambi finestrati e un locale tecnico/lavanderia (CT) integrato nel disimpegno.

Spazi Esterni e Pertinenze Privati

Giardino Esclusivo: Ampia area verde privata che si sviluppa su due lati dell'immobile (esposizione Nord-Ovest), ideale per garantire indipendenza e sfogo esterno.
Camminamenti e Logge: Marciapiede perimetrale pavimentato di collegamento e porzione di balcone/loggia coperta sul fronte principale.

Caratteristiche Costruttive e Condominiali
Architettura: Palazzina dal design contemporaneo minimale con finiture di pregio e vano scala protetto da frangisole verticali metallici di design.
Parti Comuni: Accesso pedonale e carrabile con cortile recintato, androne d'ingresso coperto e presenza di ascensore automatico

Servizi e Garage: Autorimesse private situate in corpo staccato al piano terra, facilmente accessibili dall'area cortiliva comune.

Efficienza: Standard costruttivi di ultima generazione orientati all'alta efficienza energetica (Classe A), isolamento termico-acustico performante e predisposizione impianti tecnologici moderni.