Appartamento

Nel cuore del Rione Francioso, uno dei quartieri più apprezzati di Potenza per la qualità del contesto residenziale, la tranquillità e la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, Lombardo Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 147 mq capace di distinguersi per ampiezza, luminosità e straordinarie potenzialità di valorizzazione. Si tratta di una di quelle abitazioni sempre più difficili da trovare sul mercato, progettata in un'epoca in cui gli spazi erano realmente pensati per essere vissuti e che oggi rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa definitiva, elegante e facilmente personalizzabile.
Posto al terzo piano di un fabbricato signorile, l'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di respiro che trasmette ogni ambiente. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, una cucina abitabile separata, tre camere da letto di generose dimensioni, un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, sala hobby o quarta camera, due bagni, un pratico ripostiglio finestrato e una soffitta che completa la proprietà offrendo ulteriore spazio di servizio.
Uno degli elementi che rende questa abitazione particolarmente interessante è la tripla esposizione, una caratteristica sempre più rara nelle nuove costruzioni e molto ricercata da chi desidera vivere una casa luminosa in ogni momento della giornata. La luce naturale accompagna gli ambienti dall'alba al tramonto, mentre i tre balconi regalano piacevoli affacci aperti sul quartiere e sul verde circostante, contribuendo a creare una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.
L'immobile si presenta abitabile fin da subito e beneficia della presenza di infissi di recente installazione, che migliorano il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Allo stesso tempo le importanti dimensioni e la regolarità della planimetria offrono la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo un gusto più contemporaneo, realizzando un'ampia zona living, una suite padronale con bagno dedicato e cabina armadio oppure una diversa distribuzione degli ambienti, senza particolari vincoli progettuali. È proprio questa doppia possibilità a renderlo particolarmente interessante: vivere immediatamente una casa comoda e funzionale oppure trasformarla progressivamente in una residenza moderna capace di incrementare ulteriormente il proprio valore nel tempo.
Anche il contesto rappresenta un importante punto di forza. Il fabbricato è inserito in un ambiente residenziale ordinato e ben abitato ed è dotato di accesso carrabile con cancello elettrico, che conduce all'area condominiale riservata ai residenti, dove sono presenti posti auto condominiali, una comodità sempre più apprezzata in città.
Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage di 12 mq al prezzo di € 12.000, ideale sia come posto auto coperto sia come pratico spazio per moto, biciclette e deposito.
Questa è una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un immobile capace di conservare il proprio valore nel tempo. La combinazione tra ampia metratura, tripla esposizione, contesto signorile, luminosità, possibilità di personalizzazione, posti auto condominiali e garage rende questa proposta una delle opportunità più interessanti oggi disponibili nel Rione Francioso, un quartiere che continua a rappresentare una delle zone residenziali più richieste e stabili del mercato immobiliare di Potenza.