Villa

IM.CREMA propone villa SINGOLA ****costi gestione 300 € /anno**** NO GAS, FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO 20 KW, GEOTERMIA: abitazione tutta su un piano con salone triplo, grandissima cucina con affaccio su TERRAZZO interno su giardino esposto a sud. La zona notte ha 3 camere matrimoniali, una con bagno interno con vasca idromassaggio e doccia e cabina armadio, altro bagno con doccia e zona lavanderia.
L'accesso alla zona sottostante: per cantina ed accesso al box quadruplo (circa 65 mq) con sezionale elettrico da 4 metri e studio ad accesso esterno (60 mq) adibibile a studio professionale con sala d’aspetto, studio, ripostiglio e bagno per disabili.
All’ultimo piano è presente una mansarda a rustico, open space con travi a vista in legno di altezza minima 1,75 circa e massima di oltre 3 metri.

La Classe energetica è A4 con valori prossimi alla casa passiva, ottenuti tramite tetto coibentato e ventilato in legno, cappotto esterno di 12 cm su muratura in mattoni pieni di 40 cm, serramenti in PVC con triplo vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostati domotici indipendenti in ogni camera gestibili da telefono cellulare. La fonte termica è una pompa di calore geotermica ad alta efficienza, senza alcuna necessità di controllo fumi o scarichi e senza unità esterne che permette di riscaldare e raffrescare l’intera casa 24/24 ore con consumi irrisori, dato anche l’accoppiamento con impianto fotovoltaico da 8,8 KWp e batterie di accumulo da 20 kWh. Sono comunque presenti come sistemi integrativi (ma esclusivamente per maggiore comfort senza reale necessità) un camino a pellet e impianto di aria condizionata con 2 split nelle camere da letto. Completa la dotazione tecnologica un impianto di ventilatore meccanica (VMC) che determina un costante ricambio di aria con recupero del calore e impianto di deumidificazione per permettere il corretto funzionamento del raffrescamento a pavimento senza eccessi di umidità in estate. È presente anche addolcitore, impianto automatico di chiusura dell’acqua in caso di perdite (Grohe), e impianto di microfiltrazione dell’acqua potabile con possibilità di raffrescamento modulabile e acqua frizzante (Grohe). Impianto di allarme perimetrale gestibile da app e tapparelle tutte motorizzate con comandi singoli e centrale e gestione da app. L'ampissimo giardino di circa 1200 mq, PREZZO TRATTABILE!!!

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IM.CREMA Via XX Settembre, 88 (Crema) Tel. 0373.631431

Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.