Casa indipendente in vendita a Villanterio - Via Guglielmo Marconi, 59, 115 mq

Terratetto in tipica corte lombarda, Box con Area Verde privata.
Nel comune di Villanterio (PV) in zona centrale, all'interno di una tipica e tranquilla corte lombarda, proponiamo in vendita un interessante terratetto semi indipendente libero su due lati, buona metratura e dall'ottimo potenziale distributivo. La soluzione, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi accessori. Si presenta in buone condizioni strutturali e necessita solo di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al massimo tutto il suo valore.
L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi:
• Piano Terra: Ingresso funzionale sulla cucina abitabile con pratico spazio sottoscala, adiacente a un luminoso soggiorno/sala.
• Primo Piano: Accessibile tramite scala interna, la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato interno (en-suite), una caratteristica rara e di grande comfort.
A pochissimi metri dall'abitazione principale, completano la proprietà un Box con adiacente un Area Esterna attualmente a verde, pertinenze esclusive dalle enormi potenzialità, dotate di accesso indipendente con passo carraio.
• Il Box Auto: Sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano), offre un ampio spazio sia come posto auto o come area da dedicare ai propri hobby o come deposito.
• Area Verde Privata: Adiacente al box troviamo una splendida e riservata area esterna attualmente adibita a giardino. Uno spazio perfetto e introvabile in contesti di corte, ideale per creare una zona barbecue, pranzi all'aperto, un orto biologico o per installare una piscina fuori terra.
Caratteristiche e Finiture:
• Riscaldamento: Autonomo con radiatori in ghisa (ottima ritenzione del calore).
• Sicurezza: Inferriate di sicurezza già installate al piano terra.
• Spazi Comuni: Contesto di corte semi indipendente, con area comune ordinata e fruibile anche per un posto auto.
L’unità immobiliare è già abitabile, pur prestandosi a personalizzazioni e ammodernamenti anche con bonus edilizi. È la soluzione perfetta per famiglie che cercano l'indipendenza e la tranquillità della provincia, senza rinunciare a uno spazio esterno privato da vivere al massimo durante la bella stagione e a pertinenze generose difficilmente trovabili nei moderni appartamenti.
Una soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e uno spazio verde privato in centro paese.
Villanterio (PV) è una località ben servita, dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali — scuole, negozi, supermercati, banche, posta e altro — comodamente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti con Sant’Angelo Lodigiano, Lodi, Pavia e Milano. Perfetta per coppie, famiglie o property finder alla ricerca di un immobile funzionale.
Presso i nostri uffici, su richiesta, è disponibile il servizio di Promotore del Credito per la valutazione della fattibilità, anche con mutuo al 100%.
Le immagini e i video, anche realizzati con l’ausilio di drone, hanno esclusivamente finalità illustrativa e promozionale. Sono stati acquisiti nel rispetto della normativa vigente in materia di privacy e sicurezza, e non comportano in alcun modo trattamento di dati personali sensibili. ".
“Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Non possono pertanto essere considerate esaustive né sostitutive di una verifica diretta dell’immobile. Gli interessati sono invitati a prendere visione della documentazione completa e a richiedere ogni ulteriore informazione utile ai fini della formulazione di un’eventuale proposta di acquisto”.