Villa

Immerso nella quiete della campagna toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e con una splendida vista sulla Chiesa di San Michele, questo affascinante casale in pietra rappresenta una perfetta espressione dell'autenticità toscana, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort contemporaneo.

L’abitazione (588 m², 11 camere e 11 bagni) si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il carattere tipico delle dimore di campagna, con ambienti accoglienti, luminosi e ricchi di atmosfera. Il piano seminterrato ospita le vecchie cantine, ideali come spazi di deposito o per la conservazione dei vini. Il resto del casale è suddiviso in otto appartamenti indipendenti (cinque al piano terra, uno al piano ammezzato e due al primo piano), soluzione che lo rende particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.
• App. N°1: soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. N°2: soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. N°3: soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. N°4: soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. N°5: soggiorno con soppalco, cucinotto, camera e bagno;
• App. N°6: soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni;
• App. N°7: soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. N°8: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite.

Di fronte al casale, a livello seminterrato e nascosti alla vista, si trovano alcuni locali di deposito (42 m²) che includono anche i vani tecnici per gli impianti della casa.

ESTERNI
All'esterno il casale è circondato da parco alberato di 2,1 ettari che valorizza l’atmosfera riservata della proprietà e offre piacevoli scorci sul paesaggio circostante.
La piscina 16 × 8 m, riservata ed elegantemente inserita nel verde, delimitata da siepi, costituisce il luogo ideale per rilassarsi durante la stagione estiva, mentre i due campi da tennis completano gli spazi dedicati al tempo libero.
Il giardino è impreziosito da un ricco patrimonio arboreo composto da olivi, alberi da frutto – tra cui peri, gelsi e ciliegi – oltre a mimose, un grande noce e una maestosa sughera, elementi che raccontano il profondo legame della proprietà con il territorio e la tradizione rurale toscana.
Grazie alla posizione riservata ma facilmente accessibile, alla distribuzione degli spazi e agli ampi ambienti esterni, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un'esclusiva residenza privata, un'elegante casa di campagna o una raffinata struttura ricettiva nel cuore della Toscana.

CITTÀ PIÙ VICINE
Lucca (5km; 10’), Pisa (15km; 20’), Pontedera (25km; 30’), Viareggio (30km; 20’), Camaiore (30km; 25’), Forte dei Marmi (35km; 25’), Marina di Pietrasanta (35km; 30’), Pietrasanta (40km; 30’), Livorno (45km; 40’), Volterra (70km; 1h 20’), La Spezia (75km; 50’), Firenze (80km; 1h 10’), San Gimignano (125km; 1h 30’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (35km; 25’), Firenze A. Vespucci (70km; 45’), Bologna G. Marconi (150km; 1h 40’), Genova C. Colombo (165km; 1h 45’), Roma Fiumicino (350km; 3h 25’), Roma Ciampino (365km; 3h 30’)