Villa

Nel cuore del centro storico di Volpiano, proponiamo in vendita una casa indipendente di grande fascino, ricca di storia e carattere, un tempo sede di un’antica e rinomata panetteria del paese. Il complesso immobiliare si compone di quattro appartamenti, di cui due attualmente locati, oltre a un locale commerciale anch’esso locato, garantendo fin da subito una rendita interessante. Completano la proprietà un box auto, due locali deposito e due tettoie. All’interno della proprietà sono ancora presenti due forni originali dell’antica panetteria, elementi unici che testimoniano il passato dell’immobile e ne esaltano l’autenticità e il valore storico: un forno in mattoni è stato realizzato nel 1929 mentre quello a gas è stato installato nel 1959. L’immobile si sviluppa attorno a un piacevole cortile interno e a un giardino curato, spazi ideali per momenti di relax e convivialità, elementi sempre più rari nel contesto dei centri storici. La proprietà gode di un doppio ingresso, sia da Via Roma che da Via Circonvallazione, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la fruibilità. Grazie alla sua configurazione, si presta a molteplici soluzioni: perfetta come investimento a reddito, come ampia residenza indipendente oppure come soluzione “casa & bottega”, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un contesto unico e suggestivo. Una proposta esclusiva per chi cerca un immobile dal sapore autentico, con grandi potenzialità e un forte legame con la storia locale. Riepiloghiamo qui le metrature complessive dello stabile: abitazioni e magazzini mq.512 – locale commerciale mq. 55 - box e tettoie mq. 210 – cortile e giardino mq. 250 Classe energetica in fase di valutazione Contattaci per informazioni dettagliate e per organizzare un sopralluogo: cell. +393917936092 – tel. 0119882253 – email info@g2immobiliare.com