Rustico - Casale

C’è un punto preciso delle colline marchigiane in cui il paesaggio sembra aprirsi come un sipario, lasciando entrare il mare, la luce e la sagoma inconfondibile della Basilica di Loreto. È qui, in località Acquaviva di Castelfidardo, in posizione unica con vista che abbraccia il mare e Loreto, che sorge questo casale: una costruzione autentica, carica di storia e pronta a diventare il progetto personale di chi desidera trasformare un luogo vero in una dimora o in una struttura ricettiva di charme.
La proprietà si sviluppa con proporzioni generose e tipiche della tradizione rurale marchigiana: 258 mq al piano terra, altrettanti al piano primo e stessa superficie nel sottotetto, un volume che offre possibilità rare da trovare in zona e che permette di immaginare soluzioni abitative, suite panoramiche, spazi comuni e servizi con grande libertà progettuale. Intorno, una corte esclusiva di 4.300 mq avvolge la casa con un respiro ampio, perfetta per giardini, orti, un frutteto, una piscina o per creare percorsi esterni che valorizzino la vista e la luce della collina.
Il casale è databile fine 1800 e conserva elementi tipici della costruzione rurale dell’epoca: mattoni e cotto, cornici e architravi che raccontano una storia e conferiscono carattere agli spazi. Questi dettagli originali rappresentano una base ideale per un recupero conservativo che sappia esaltare materiali e proporzioni, integrando comfort contemporanei senza cancellare l’identità del luogo.
Completano la proprietà annessi agricoli e accessori che ne aumentano la versatilità: pozzo, forno, silos, tettoie, fienile, pollaio e porcilaia, oltre a una corte pavimentata e aree verdi con alberature e siepi. La posizione è strategica: a meno di dieci chilometri dalla costa, il casale unisce la quiete della campagna alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti, offrendo al contempo un panorama che cambia con le stagioni e regala tramonti indimenticabili.
Chi sceglie questo luogo non acquista solo una struttura, ma un orizzonte e un’atmosfera: la possibilità di creare spazi che parlino di ospitalità, di cucina locale, di esperienze all’aria aperta, o semplicemente di una casa che sappia restituire il senso profondo della vita di collina. È un progetto pensato per chi ama i luoghi con anima: per un privato che desidera una residenza esclusiva, per chi immagina una struttura ricettiva di charme o per un investitore che vede nel recupero conservativo un’opportunità di valore.