Villa

Rif: AF925 - Ci sono abitazioni che offrono semplicemente spazio. Altre che conquistano per il contesto in cui sorgono. Questa villa riesce a racchiudere entrambe le qualità.

Nella zona Nord di Fognano, già indirizzata verso Brisighella, una delle zone residenziali più apprezzate del paese, noi della Tempocasa di Faenza siamo lieti di proporre una villa bifamiliare immersa in un elegante quartiere composto prevalentemente da ville e abitazioni indipendenti. Un luogo dove tranquillità, privacy e qualità della vita si incontrano, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con Faenza.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione degli ambienti pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa oppure di due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.

L'ingresso introduce al piano rialzato, dove il fascino delle costruzioni tradizionali si esprime attraverso gli eleganti pavimenti in marmo che impreziosiscono l'intero livello. Il disimpegno centrale distribuisce con armonia gli ambienti: un luminoso soggiorno, la cucina abitabile separata, tre camere da letto e un bagno finestrato, in un insieme che trasmette solidità, ordine e una piacevole sensazione di casa.
Su questo livello completano la casa il terrazzo d'ingresso e una loggia privata, ideale e pensata appositamente per pranzi, cene, aperitivi o momenti all'aperto da condividere con famigliari oppure ospiti.

Nei primi anni 2000, la proprietà è stata ampliata con una sopraelevazione che ha dato vita a un secondo appartamento completamente indipendente. Gli ambienti, caratterizzati da uno stile più contemporaneo, ospitano un'accogliente zona living con soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno, offrendo una soluzione ideale per figli, genitori, ospiti oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

Il piano seminterrato rappresenta uno dei grandi punti di forza della villa. Qui trova spazio una splendida taverna, l'ambiente perfetto per cene con amici, feste di famiglia o semplicemente per vivere momenti di relax in ogni stagione. Completano il livello una cantina, un bagno di servizio, una comoda lavanderia e un'autorimessa di oltre 40 mq.

All'esterno, un'importante giardino privato valorizza ulteriormente la proprietà, regalando ampi spazi da vivere all'aria aperta, ideali per il tempo libero, il giardinaggio o per accogliere comodamente più automobili.

A rendere questa villa ancora più interessante sono le dotazioni dedicate all'efficienza energetica: l'impianto fotovoltaico, pannelli solari e la pompa di calore rappresentano un valore concreto, contribuendo a ridurre i consumi e ad aumentare il comfort abitativo.

Una soluzione rara, ideale per chi cerca spazi autentici, indipendenza e la serenità di vivere in una delle zone più belle di Fognano.

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