Villa

ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON DOPPIO ACCESSO, AMPIO GARAGE E GRANDI POTENZIALITÀ

In Strada di Fiume 43, in una delle zone residenziali più servite della città, proponiamo in vendita un'affascinante villa signorile di prestigio, caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e da un notevole potenziale di valorizzazione.

La proprietà gode di doppio accesso: pedonale da Strada di Fiume e carraio da Via Grossich, da cui si accede a un garage di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente fino a tre autovetture.

La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia come prestigiosa abitazione unifamiliare sia per chi desidera realizzare una soluzione di rappresentanza o una residenza multifamiliare.

Composizione dell'immobile

Piano seminterrato

Ampia taverna;
locale caldaia;
cantine;
laboratorio;
locali accessori e di deposito.

Piano terra (accesso da Via Grossich)

Ingresso;
cucina abitabile;
ampio soggiorno;
camera matrimoniale;
studio facilmente trasformabile in seconda camera;
bagno finestrato;
elegante vano scala di rappresentanza che collega tutti i piani.

Primo piano

Grande camera matrimoniale;
ampio studio, facilmente trasformabile in ulteriori camere da letto;
cucinino;
due bagni;
balcone con affaccio su Strada di Fiume.

Piano mansardato
La mansarda, con altezza massima di circa 2 metri, ospita numerosi locali utilizzabili come depositi, archivi o spazi hobby, con interessanti possibilità di recupero e personalizzazione.

Esterni

La proprietà è completata da:

cortile privato;
giardino;
secondo box auto;
bagno esterno;
ulteriori locali cantina e magazzino.
Caratteristiche
Villa indipendente di ampia metratura.
Doppio accesso pedonale e carraio.
Garage per tre auto oltre a secondo box.
Ampi locali accessori.
Ampia terrazza soleggiata.
Zona tranquilla e perfettamente servita.
Grande potenziale di personalizzazione.
Ideale anche per due nuclei familiari o per chi necessita di spazi dedicati all'attività professionale.

Gli esterni si presentano in buono stato di manutenzione, mentre gli interni richiedono interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando un'eccellente opportunità per valorizzare una proprietà di assoluto pregio e trasformarla in una dimora esclusiva.

La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, scuole, negozi, bar, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità della città.

n.b. L'annuncio può contenere imprecisioni ed o errori pregasi di verificare sempre le informazioni con l'agenzia.

resto a disposizione per informazioni e visite

Immobiliare Antonini
via F.Severo 96
Trieste
tel.3791111215
mail:immobiliareantoninialex@gmail.com

Prezzo trattabile.

Una proprietà dal fascino senza tempo, capace di coniugare eleganza, spazi generosi e grandi prospettive di valorizzazione. Un'opportunità rara, pensata per chi cerca una villa di rappresentanza da personalizzare secondo il proprio stile.